УИД 74RS0038-01-2025-002432-44

Дело № 2-2718/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой В.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Антоновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Болев К.С. обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Урал». Истцу как члену СНТ 15.03.2014 выделен земельный участок №, площадью 300 кв.м., выдана членская книжка, открыт лицевой счет. На протяжении более 10 лет истец пользуется спорным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания, уплачивает членские взносы. Истец в целях оформления права собственности на садовый земельный участок в установленном законом порядке обращался в 2024 году в администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области году с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Постановлением № от 20.12.2024 администрация утвердила схему расположения земельного участка, площадью 300 кв.м, для ведения садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на спорный земельный участок. При обращении истца в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности, последним было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что участок не входит в границы СНТ. Между тем участок находится в границах участка СНТ «Урал». Считает, что имеются основания для признания права собственности. 

Истец Болев К.С. в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области СНТ «Урал» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела суд установил, что садово-огородническому кооперативу «Урал» Сосновского района Челябинской области отведен земельный участок площадью 228,6 га для ведения коллективного садоводства и огородничества. На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю №. 

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Урал», проведенного в форме собрания уполномоченных от 15.03.2014 Болев К.С. принят в члены сада «Урал» с 15.03.2014, ему выделен земельный участок № в кол. 3,0 сот.

Болев К.С. с указанного периода владеет и пользуется земельным участком №, площадью 300 кв.м., оплачивает членские и целевые взносы за участок, что подтверждается лицевой карточкой садовода, членской книжкой и справкой СНТ «Урал».

20.01.2025 по заказу истца подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2.8 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Суд установил, что споры о праве на земельный участок площадью 300 кв. м по адресу: АДРЕС, отсутствуют.

Поскольку истец Болев К.С. является членом СНТ «Урал», спорный участок был предоставлен ему на общем собрании СНТ «Урал», суд приходит к выводу о наличии установленных законом условий для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 удовлетворить.

Признать за Болевым ФИО5 (паспорт РФ серии №) право собственности на земельный участок, площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Бычкова В.Е.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года.

Председательствующий Бычкова В.Е.