РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475\18 по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, в обоснование которого указала следующее.

На праве собственности ей принадлежит земельный участок, площадью 1579 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено смещение границ принадлежащего ей земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН. Также при исправлении координат в местоположении границ указанного земельного участка, выявлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН. После исправления реестровой ошибки указанных земельных участков их площади и конфигурация не меняются. 

Указанные несоответствия трактуются, как реестровая ошибка.

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования, просила признать реестровой ошибкой сведения о координатах земельных участков истицы и ответчика, и внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат этих земельных участков согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем поставил свою подпись в протоколе судебного заседания. 

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, представив письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Истице принадлежит земельный участок, площадью 1579 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: /адрес/.

Ответчику принадлежит земельный участок, площадью 1600 кв.м, кадастровый /номер/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков истицы и ответчика, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что трактуется как реестровая ошибка. 

Кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором предложены уточненные координаты границ земельных участков истицы и ответчика в соответствии с их фактическим расположением. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждается имеющимися актами согласования местоположения границы земельного участка, а также подтверждено в судебном заседании ответчиком ФИО2, согласившимся с исковыми требованиями. 

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Приведенные представителем третьего лица возражения судом не принимаются, как несостоятельные.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1579 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 06.02.2018г., изготовленном кадастровым инженером ФИО3., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1600 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 06.02.2018г., изготовленном кадастровым инженером ФИО3., имеющим квалификационный аттестат /номер/ : 

Обозначение характерных

точек границы Х,м У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.