Дело №2-453/2021 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 16 марта 2021 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что между сторонами заключен договор дарения жилого дома и земельного участка от 29.08.2019г., по которому истец безвозмездно передал ответчику в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес>. Ответчик на протяжении всего времени владения указанной недвижимости ни разу в доме не проживал, не ухаживал за ним, не оплачивал коммунальные услуги и налоги. Домовладение разрушается и приходит в негодность. Действия ответчика создают угрозу безвозвратной утраты домовладения, которое очень дорого истцу, поскольку с ним связано много памятных моментов его жизни. Истец просит расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка от 29.08.2019г.; прекратить право собственности ответчика на указанную недвижимость и возвратить в собственность истца.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с п. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Согласно п.п. 1,2 ст. 450, п.1 ст. 451, ч.2 ст. 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на, что была вправе рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок. 

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в заявлении ответчиком указано, что последствия принятия судом признания им иска, ему известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка от 29.08.2019г. заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес> № и возвратить в собственность ФИО1 с 29.08.2019г.

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на объекты недвижимости – 

жилой дом, общей площадью 61.4 кв.м., этажность 1, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для введения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603265:22, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес>, №, по заявлению, поданному в уполномоченный орган ФИО1, в связи с чем у уполномоченного органа возникает обязанность осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности в отношении указанных объектов недвижимости.

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на объекты недвижимости – жилой дом, общей площадью 61.4 кв.м., этажность 1, кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для введения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603265:22, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, 

<

адрес>, №, при это в качестве основания для такой государственной регистрации права должны быть указаны: правоустанавливающий документ, на основании которого было зарегистрировано право ФИО1 до совершения им сделки, признанной судом расторгнутой – договора пожизненного содержания с иждивением серия 

<

адрес>7 от 01.03.2018г., а также настоящее решение суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.03.2021г.

Председательствующий