УИД04RS0021-01-2024-000116-24

Гр.дело№2-463/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Гомбоевой К.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО10 ФИО19, ФИО1 ФИО20 к Администрации Советского района г.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

В суд обратились истцыРытова Г.А., ФИО2 с требованием о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях социального найма, возложении на Администрацию Светского района г.Улан-Удэ обязанности заключить с ними договор социального найма.Заявленные требования мотивированы тем, что истцы были вселены нанимателем и зарегистрированы в жилом помещении.Ранее они обращалась в Администрацию Советского района г.Улан-Удэ с вопросом о заключении договора социального найма, в удовлетворении их заявления отказано.

В судебном заседании истцыРытова Г.А., ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО3 доводы и требования изложенные в иском заявлении поддержали, исходя из представленных в дело доказательств,просили иск удовлетворить. 

Представитель Администрации Советского района г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. В отсутствии заявлений и ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 60 ЖК РФ устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение или в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 62 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

К правам нанимателя жилого помещения относится право вселять в занимаемое им жилое помещение иных лиц (пункт 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу ... с составом семьи 1 человек – ФИО21 (сын).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер,который выдавался гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 63 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно положениям ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно толкованию, данному в пункте 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним (подпункт "а"); другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (подпункт "б"). К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Обращаясь в суд с иском о признании право пользованияспорной жилой площадью,истцы указывают, что они были вселены в спорное жилое помещение с согласия нанимателя ФИО4, которая приходилась им родной бабушкой (прабабушкой) по линии отца (деда со стороны матери в отношении истца ФИО2) Также истцы поясняют, что до после смерти ФИО4 и ФИО5 (отца ФИО6) они пользуются квартирой, имеют от нееключи, несут бремя расходов по содержанию жилья.

В подтверждение тому, чтоистцыРытова Г.А.и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение по адресу ... с согласия нанимателя ФИО4 представлены документы о их регистрации по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время,сведения из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, справками городской поликлиники №1, справкой СОШ №... об обучении ФИО9.

Факт наличия родственных отношений между истцами и нанимателем ФИО4 подтвержден сведениями представленными Управлением ЗАГС по РБ.

В обоснование своей позиции о пользовании жилым помещением истцами представлены квитанции по оплате счетов ООО «ЖЭУ-2», ООО «Эко-Альянс», МУП «Водоканал», ОАО «Читаэнергосбыт».

Законность проживания истцов в квартире ответчиком не оспорена, доказательств тому ответчиком принимались меры по истребованию жилья и его освобождению не представлено. 

Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что жилое помещение –комната №... в квартира №... дома №... ..., фактически находится в пользовании истцов на основании согласия нанимателя ФИО4, приходящейся им бабушкой и прабабушкой соответственно. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая вовниманиепредставленныесуду доказательства,суд считает, что между сторонами возниклижилищные правоотношенияпо поводупользования спорнымжилымпомещением с момента вселения и регистрации по месту жительства истцов, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего за ними необходимо признать право пользования спорным жилым помещением. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит, что требования истцовявляются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Поскольку решение суда о признании за истцами право пользования спорным жилым помещением является основанием для заключения договора социального найма, заявленные требования в данной части также надлежит удовлетворить, поскольку в несудебном порядке данные требования ответчиком отклонены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 ФИО22, ФИО1 ФИО23 удовлетворить.

Признать за ФИО10 ФИО24 (...), ФИО1 ФИО25(...) право пользованияжилымпомещением, расположенным по адресу: ... на условиях социального найма.

Обязать Администрацию Светского района г.Улан-Удэ заключить с ФИО10 ФИО26, ФИО1 ФИО27 социального наймажилогопомещения, расположенного по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов