Дело № 2-153/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 января 2017 года 

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В. при секретаре Чердынцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО УК «Веста» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ООО УК «Веста» о защите прав потребителя, просили обязать ответчика предоставить надлежаще заверенные копии договора управления многоквартирного дома по ул.....г....., а также копию протокола общего собрания собственников помещений, которым была выбрана управляющая компания с перечнем участников общего собрания, взыскать с ответчика 5000 рублей компенсацию морального вреда в пользу каждого.

Свои требования мотивирует тем, что он является жильцом квартиры по адресу ул.....г..... представителем по доверенности собственника квартиры, его внучки, ФИО1. Управляющей компанией является ООО УК Веста. Несмотря на то, что компания обслуживает многоквартирный дом достаточно долго, ему до сих пор не дают ознакомиться с договором управления многоквартирным домом. Он неоднократно обращался в управляющую компанию с требованием предоставить ему договор управления и протокол общего собрания собственников помещений в доме, однако постоянно его законные требования оставались без внимания со стороны управляющей компании. В итоге .. .. ....г. обратился с письменной претензией в ООО «УК Веста», однако ответа не получил. Тогда он повторно обратился с тем же требованием .. .. ....г., но эта претензия также осталась без ответа. Таким образом, были нарушены как его собственные права, так и права его доверителя как собственника жилого помещения. Ответчик грубым образом нарушает их права, отказывая в законных требованиях, проявляя явное равнодушие и неуважение к пенсионеру. Он вынужден ходить по судам вместо мирного разрешения вопроса, что безусловно причиняет дополнительный стресс. Моральный вред оценивает в размере 5 000 рублей в пользу каждого из Истцов.

ФИО2 были уточнены исковые требования, в которых он просил обязать ООО «УК Веста» заключить с жильцами договор на обслуживание ул.....г....., взыскать с ответчика в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий от своего имени и от имени истца ФИО1 на основании доверенности от .. .. ....г.. (л.д.10), исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что квартира находится в собственности внучки ФИО1, он прописан с женой и проживают в этой квартире. От УК «Веста» договора и протокола по почте не получал. Компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей по уточненным требованиям просит взыскать за принесенные неудобства и неприятности. Договор не смог оспорить, т.к. не знал о нем. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от .. .. ....г.. (л.д.17), исковые требования не признала, пояснила, что документы были направлены истцу по почте по адресу, который указал истец, конверт вернулся. Договор и протокол общего собрания размещены на сайте, находятся в свободном доступе. Договор управления от .. .. ....г.. не расторгнут, действующий, не обжаловался. Протокол общего собрания не обжаловался тоже. 

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1, 2 ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ул.....г............. Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по данному адресу (л.д.7).

Общим собранием собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу ул.....г....., проводимом ........, изменен способ управления с непосредственного управления собственниками на управление многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «Веста», что указано в протоколе от .. .. ....г.. (л.д. 53-55).

На основании указанного решения собственников был заключен договор управления многоквартирным домом от .. .. ....г.. между собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу ул.....г..... с одной стороны, и ООО УК «Веста», с другой стороны (л.д.34).

Истцом ФИО2 было подано в ООО УК «Веста» заявление с просьбой выдать копию договора, протокол общего собрания (л.д.5). Данное заявление было получено ответчиком .. .. ....г..

ООО «УК Веста» истцу, по адресу указанному в заявлении (ул.....г............. были направлены копии договора ....... управления многоквартирным домом №... по ул.....г..... от .. .. ....г.. и протокола №... общего собрания собственников помещений от .. .. ....г. (л.д.56-57), конверт вернулся с указанием «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из протокола подготовки к судебному заседанию от .. .. ....г.. (л.д.58) усматривается, что представитель ответчика передал истцу ФИО2 копию протокола общего собрания собственников помещений №..., копию договора управления многоквартирным домом от .......

В соответствии с п.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства №731 от 23.09.2010 г., под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать информацию, включая общую информацию об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому (п.3 Стандарта).

Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, а также путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде (п.5 Стандарта).

Судом установлено, что на сайте www.reformagkh.ru «Реформа ЖКХ» размещена информация ООО «УК Веста» относительно управления многоквартирным домом по адресу ул.....г..... с приложением договора управления от ........, протокола общего собрания от .. .. ....г.

Кроме того, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме .. .. ....г.. было определено место хранения решений и протоколов общих собраний собственников по мету нахождения управляющей организации. 

Иных доказательств в обоснование исковых требований истцом суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что документы, требуемые истцом к передаче, были вручены ответчиком. Обязанность по предоставлению информации в соответствии с Законом «О защите прав потребителем» ответчиком исполнена, нарушения норм ст. ст. 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» о праве на получение необходимой информации со стороны ответчика не допущено. 

С учетом изложенного суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований об обязывании ответчика предоставить надлежаще заверенные копии договора управления многоквартирного дома по ул.....г....., а также протокола общего собрания собственников помещений, поскольку истцом не доказано, что его права ответчиком нарушены, для него наступили негативнее последствия, вызванные нарушением ответчиком ее прав и законных интересов.

Также судом не установлено оснований для удовлетворения требований о заключении договора на обслуживание дома по ул.....г....., поскольку договор управления многоквартирным домом заключен .. .. ....г.. между собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу ул.....г..... с одной стороны, и ООО «УК Веста», с другой стороны. Сведений о расторжении данного договора, признании его недействительным суду не предоставлено.

В связи с отказом суда в удовлетворении основных требований, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2, ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО УК «Веста» о защите прав потребителя в полном объеме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.01.2017г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

судья З.В. Янышева