Решение

 изготовлено в 

окончательной форме 16 мая 2024 года

№ 2-3594/2024

50RS0035-01-2024-003590-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе: 

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты,-

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5, просила:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> между собственниками в долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику;

- обязать 

<

данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником ? доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, совместно с ним собственниками являются – ФИО4, ФИО2, ФИО5 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ произошло расторжение брака с ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ истец не проживает в спорном жилом помещении.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. При таких обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец – ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание явилась, пояснив, что готова разделить лицевые счета.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцу по праву собственности принадлежит - 

<

данные изъяты> доли в вышеуказанной квартире, ФИО4 - 

<

данные изъяты> доли в вышеуказанной квартире, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли в вышеуказанной квартире, ? доли - ФИО5.

Как следует из искового заявления, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении.

Порядок пользования спорной квартирой не определен.

Согласно статье 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, установив размер доли в оплате за коммунальные услуги следующим образом: ? доли за ФИО3, 

<

данные изъяты> доли за ФИО4, 

<

данные изъяты> за ФИО2, 

<

данные изъяты> доли за ФИО5

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО5 об определении порядка оплаты – удовлетворить.

Определить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> от общей суммы начисляемых платежей.

Определить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> от общей суммы начисляемых платежей.

Определить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 1/4 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Определить ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: 

<

адрес>, мкрн. Львовский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Н.Н. Питукина