Дело № 2-2495/2021 (УИД 59RS0002-01-2021-003430-45)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 20 июля 2021 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Антоневич В.В.,

рассмотрев в помещении Индустриального районного суда г. Перми в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Танкистов, 19» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выписка из ЕГРН о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется Товариществом собственников жилья ТСЖ «Танкистов 19», созданным по решению общего собрания собственников согласно Протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Танкистов 19» является исполнителем коммунальных услуг и ведет расчеты с ресурсоснабжающими организациями от лица собственников дома на основании заключенных с РСО договоров: договор № с ООО «Новая городская инфраструктура» от ДД.ММ.ГГГГ; договор № с ООО «Пермская сетевая компании» от ДД.ММ.ГГГГ; договор № с ПАО « Пермская энергосбытовая компания»; договор б/н с ПКГУП «Теплоэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта дома формируются на счете регионального оператора. В течение длительного периода времени ответчик не производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был вынесен судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 61 432,12 руб., который был отменен из-за возражений ответчика относительно его исполнения. Ответчик добровольно погасил часть задолженности в размере 55 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени вновь не оплачивает коммунальные услуги.

Начисления по электроэнергии, отоплению, водоснабжению, подогреву воды, водоотведению и вывозу ТКО производились за этот период по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Пермского края. Потребление ресурсов воды и тепла учитывалось с помощью общедомовых приборов учета тепла и воды. Потребление воды и водоотведения на общедомовые нужды рассчитывалось по факту, как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов и потребления по нормативу в отсутствии индивидуальных приборов учета воды. Стоимость подогрева воды рассчитывалась на основании норматива на подогрев 1м3 воды, утвержденного Решением Министерства тарифного регулирования № от ДД.ММ.ГГГГ и стоимости тарифа на теплоноситель. Объем потребленной ответчиком холодной и горячей воды рассчитан по нормативу из-за неисправности индивидуальных приборов учета. Потребление электроэнергии на содержание общего имущества рассчитывалось по нормативу согласно Приказу МЭ и ЖКХ ПК №, с ДД.ММ.ГГГГ после ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета, рассчитывается как разница показаний общедомовых приборов учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета. Начисления по вывозу ТКО производились по тарифам и нормативам, утвержденным Приказом Министерства ЖКХ ПК № от ДД.ММ.ГГГГ согласно методикам расчета в 2019 г. - от площади помещения, в 2020 г. - от количества проживающих. Согласно протоколу общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о переходе на прямые договора при расчетах с ПКГУП «Теплоэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ Начисление платы за домофон производилось согласно договора на обслуживание между ТСЖ «Танкистов 19» и ООО «Домофон СД». № от ДД.ММ.ГГГГ Тариф на содержание жилья и текущий ремонт на 2019 г., утвержден на общем собрании членов ТСЖ, согласно смете доходов и расходов, - 19,20 руб/м2, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Тариф на содержание жилья и текущий ремонт на 2020 г., утвержден на общем собрании членов ТСЖ, согласно смете доходов и расходов, - 19,20 руб/м2, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Тариф на содержание жилья и текущий ремонт на 2021 г., утвержден на общем собрании членов ТСЖ, согласно смете доходов и расходов, - 19,59 руб/м2, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Истца ТСЖ «Танкистов 19» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 703,06 руб., в том числе: оплату коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 273,04 руб., пени по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 430,02 руб.; расходы по уплате государственную пошлины в размере 2 591 руб. 

Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru, представитель в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru, почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу регистрации и адресу, указанному в исковом заявлении. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальными правами, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. 

Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение истца и ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Исследовав письменные доказательства по делу, материалы гражданского дела № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1,2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из представленных материалов дела следует, что ответчик в спорный период являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 28-29/.

Управление указанным многоквартирным жилым домом в период образования задолженности осуществляло ТСЖ «Танкистов, 19», что подтверждается представленным Уставом ТСЖ, протоколом общего собрания /л.д. 7-15, 19-23, 24/.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был вынесен судебный приказ № г. от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 61 432,12 руб., который был отменен из-за возражений ответчика относительно его исполнения /материалы гр.дела № о выдаче судебного приказа/.

После отмены судебного приказа, ответчик добровольно погасил часть задолженности в размере 55 000 руб.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени вновь не оплачивает коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила 79 703,06 руб., что подтверждается доказательствами, представленными истцом /л.д. 31-34/.

Ответчик до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг не погасили.

Проверив представленные стороной истца расчет основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит его обоснованным и соответствующим нормам действующего жилищного и гражданского законодательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчиком каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих оплату выставленной задолженности либо возникновении задолженности в меньшем размере, а также возражений, относительно заявленных исковых требований, и контррасчета размера основного долга, суду не представлено, следовательно, с ответчика в пользу ТСЖ «Танкистов, 19» подлежит взысканию сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 703,06 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 430,02 руб. /л.д. 33-34/.

Поскольку ответчиком каких-либо возражений относительно расчетов пени, произведенных истцом, суду не представлено, доказательств отсутствия задолженности по основному долгу либо наличия задолженности в меньшем размере также не представлено, следовательно, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 430,02 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку исковые требования ТСЖ «Танкистов 19» удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 591 руб., оплаченные по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 26/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Истца ТСЖ «Танкистов 19» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 703,06 руб., в том числе: оплата коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 273,04 руб., пени по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 430,02 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Истца ТСЖ «Танкистов 19» расходы по уплате государственную пошлины в размере 2 591 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Жданова