№ 2-3687/2024

УИД 03RS0006-01-2024-004573-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе

председательствующего судьи Власюка М.А.,

при секретаре Мусиной Э.Э., 

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками данной квартиры являются ответчики: ее брат ФИО4 и его сын ФИО5. В настоящее время, в данной квартире проживают истец и ее брат. ФИО5 проживает по другому адресу с матерью. Лицевой счет на квартиру был оформлен на Г.Н.Б. , мать истца. После ее смерти никто из собственников за переоформлением лицевого счета на себя не обращался. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. С учетом последнего уточнения, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками, исходя из причитающихся на них доли общей площади жилого помещения, установив, что ФИО3 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч., услуг начисляемых на основании за себя и своего сына ФИО5; разделить лицевой счет № №, открытый в МУП ЕРКЦ г. Уфы на имя ФИО6, открыв отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО3, отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО4; обязать МУП ЕРКЦ ГО г. Уфы, ООО «ЭСКБ», ООО «БашРТС», МУП «Уфаводоканал», МУП «САХ», НОФ «Региональный оператор РБ» формировать отдельные платежные документы на ФИО3 и ФИО4, разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения между ФИО3, ФИО4, ФИО5 согласно долям в общей долевой собственности; взыскать с ответчиков почтовые расходы в сумме 1 863 руб., расходы на оплат гос.пошлины в размере 300 руб., расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб. 

Истец и ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно положению ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ). В соответствии с разъяснениями данными в п.п. 67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика по адресу, указанному в иске. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав истца и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО3 (1/2 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО5 (1/4 доля) являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО3, ФИО5 

Лицевой счет на 

<

адрес> был оформлен на Г.Н.Б. , мать истца. 

Г.Н.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти никто из собственников за переоформлением лицевого счета на себя не обращался.

В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, что подтверждается платежными документами. 

Собственниками вышеуказанной квартиры соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, истец ФИО3 как собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками, исходя из причитающихся на них доли общей площади жилого помещения, установив, что ФИО3 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, ФИО4 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч., услуг начисляемых на основании за себя и своего сына ФИО5; разделить лицевой счет № №, открытый в МУП ЕРКЦ г. Уфы на имя ФИО6, открыв отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО3, отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО4; разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения между ФИО3, ФИО4, ФИО5 согласно долям в общей долевой собственности: ФИО3 – ? доли, ФИО4 – ? доли, ФИО5 – ? доли. 

Кроме того, в силу ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000 руб., и заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя 25 000 руб. 

С учетом сложности дела, доказанности и обоснованности заявленных требований, суд считает, что с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере 15 000 руб., то есть по 7500 руб. с каждого. 

Также, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче данного искового заявления госпошлина в размере 300 руб., то есть по 150 руб., а также почтовые расходы в размере 1 863 руб., то есть по 931,50 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО4, ФИО5 о разделе лицевого счета, удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площвдью 62,5 кв.м., между собственниками, исходя из причитающихся на них доли общей площади жилого помещения, установив, что ФИО3 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч., услуг, начисляемых на основании приборов учета, ФИО4 оплачивает ? доли от стоимости всех жилищно-коммунальных услуг, в т.ч., услуг начисляемых на основании приборов учета за себя и своего сына ФИО5.

Разделить лицевой счет №, открытый в МУП ЕРКЦ г. Уфы на имя Г.Н.Б. , открыв отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО3, отдельный лицевой счет на общую площадь 31,25 кв.м. на имя ФИО4.

Решение суда является основанием для формирования МУП ЕРКЦ ГО г. Уфы (ИНН №), ООО «ЭСКБ» (ИНН №), ООО «БашРТС» (№), МУП «Уфаводоканал» (ИНН №), МУП «САХ» (ИНН №), НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН №) отдельных платежных документов на ФИО3 и ФИО4. 

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между ФИО3, ФИО4, ФИО5 согласно долям в общей долевой собственности: ФИО3 – ? доли, ФИО4 – ? доли, ФИО5 – ? доли. 

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг представителя по 7 500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере по 150 руб., почтовые расходы по 931,50 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Власюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ