ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2019 г г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании хозблока пригодным для постоянного проживания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать хозблок жилым помещением, пригодным для проживания (л.д.5-6). В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем хозблок по адресу: 

<

адрес>. Истец с супругом постоянно проживают в хозблоке, другого жилья нет.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГРКК по Московской области в судебное заседание не явился, извещены, ранее представлено мнение по иску.

Представитель третьего лица Администрации с/п Софьинское в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 утверждено "Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", в котором установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В соответствии с указанным Положением непригодными для проживания признаются дома, которые находятся в ветхом либо аварийном состоянии, а также дома, в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания. Жилым помещением признается жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанным с их проживанием в нем. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция).

Из материалов дела следует, что на основании договора №

<

номер> купли-продажи земельного участка от 

<

дата>. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 970 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

На земельном участке возведено здание – хозблок лит.Г,Г1, Г* площадью застройки 37.8 кв. м. Собственником указанного здания является ФИО1, о чем в ЕГРН внесена запись 

<

номер> от 

<

дата>. 

Согласно выводам представленного истцом технического заключения Раменского отдела Люберецкого филиала ГУП МО МОБТИ хозблок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, пригодным для постоянного проживания. Техническое заключение в надлежащем порядке не оспорено, о проведении судебной экспертизы ни одна из сторон ходатайств не заявляла.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку принадлежащее истцу строение пригодно для постоянного проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать хозблок лит.Г, назначение – нежилое, общей площадью 46,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пригодным для постоянного проживания. 

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2019г.

Судья: