К делу 2-548/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской 14.06.2017

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Нестеровой Т.Н.,

при секретаре Калмыковой М.В.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Кижаткиной Е.В.,

помощника прокурора Мостовского района Браславец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.08.2016. 

15.08.2002 в данном домовладении был прописан ответчик. Однако, он в этом доме не проживает. Найти его истец не может, где он проживает в настоящее время не известно. В дом его личных вещей не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в домовладении истца препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права. В связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО1 подержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает. По месту проживания ответчика, указанному истцом, была направлена судебная повестка, однако, она возвращена почтовым отделением без исполнения, так как истек срок хранения. 

Адвокат Кижаткина Е.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, считала возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик не проживает в домовладении истца длительное время.

Помощник прокурора Мостовского района Браславец В.В. считала возможным удовлетворить исковое заявление по установленным обстоятельствам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.08.2016, а также договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от 22.08.2016.

Из домовой книги для прописки граждан видно, что ФИО3 зарегистрирован с 15.08.2002 по настоящее время по адресу: 

<

...>, что также подтверждается адресной справкой от 14.06.2017, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району.

Факт не проживания ответчика в домовладении истца подтверждается актом квартальной ФИО4 от 19.05.2017.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с собственником ФИО2 не заключалось. Ответчик ФИО3 в домовладении истца не проживает длительное время, членом его семьи не является. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление.

Руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 

<

...> года рождения, место рождения 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья

Мостовского районного суда Т.Н. Нестерова