Дело № 2-47/2026

УИД № 93RS0016-01-2025-001110-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года пгт. Володарское

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Шурды Е.И.,

при секретаре судебного заседания Танача А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в котором просил прекратить право общей совместной собственности сторон на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> установить долевую собственность на указанную квартиру в размере по ? части за каждым. В обоснование заявленных требований указал, что ему и ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит указанное недвижимое жилое имущество на основании свидетельства о праве собственности на жилье от № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью государственной регистрации права собственности на указанную квартиру он обратился в ГБУ «МФЦ ДНР», где ему было дано разъяснение об осуществлении государственной регистрации права совместной собственности только при одновременном обращении всех собственников квартиры. В настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему часть квартиры в установленном законом порядке, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав и законных интересов.

Истец и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку заявлений о переносе рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в суд не поступали, суд приходит к убеждению об отсутствии уважительных причин, которыми может быть обусловлено отсутствие ответчиков в судебном заседании, а поэтому, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ясиноватским отделом Донецкой железной дороги, зарегистрированного в Володарском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> /л.д. 14/, о чем также свидетельствует технический паспорт на указанную 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15-17/.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-НО № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано /л.д. 49-50/.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ (ред. от 26.12.2024) «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.

Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 55 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные нормы действующего законодательства и конкретные обстоятельства, принимая во внимание, что доли участников долевой собственности в спорной квартире не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд приходит к выводу, что, в силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли истцов в праве собственности на спорную квартиру составляют по 1/4 части, в связи с чем необходимо определить за истцом ФИО2 его 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив исковые требования.

Руководствуясь статьями 55, 56, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о прекращении права общей совместной собственности, определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости о регистрации права собственности ФИО2 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Володарского районного суда Е.И. Шурда