Дело № 2-426/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павловск 30 августа 2019 года 

Павловский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего-судьи Шевцова Ю.И.,

при секретареКостромыгиной Ю.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по искуРогач Людмилы Ивановны к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что онаявляется собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает – ФИО1 В настоящее время ответчик проживает в Эстонии по адресу: 

<

адрес> и получила в Эстонии вид на жительство.

Истец указывает, что регистрация ответчика в ее квартире препятствует ей в отчуждении жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит прекратить право пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором иск признала в полном объеме, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Суд,исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно договора дарения от 04.08.1994 г. удостоверенного нотариусом 

<

ФИО>3 и записанного в реестровой книге под № 2-572, инвентарное дело № 2383 26.08.1994 г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2. (л.д. 5)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2019 г. № КУВИ-001/2019-17468809, сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д. 9-15) 

Согласно домовой книги д. 

<

№> кв. 

<

№> по 

<

адрес> и справки администрации городского поселения город Павловск Павловского муниципального района от 06.08.2019 г. № 2315, ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.(л.д.17-22)

Согласно вписки из регистра населенияЭстонии от 25.06.2019 г. № 181-2019/2051 переведенного с эстонского языка на русский язык следует, что ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес> с 28.04.2019 г., с 21.08.2015 г. до 20.08.2020 г. имеет вид на жительство. (л.д. 3-4)

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родилась 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, отец 

<

ФИО>1, мать – ФИО1. (л.д. 8)

Согласно свидетельства о заключении брака 

<

№>, 25.06.1983 г. между 

<

ФИО>2 и ФИО3 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия - Рогач. (л.д. 7)

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1 не проживают вквартире по адресу: 

<

адрес> своих вещей в квартире не имеет, исковые требования признает; право пользования спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения ФИО2, которое в настоящее время отсутствует. Иных оснований, позволяющих сохранить за ней право пользования спорной квартирой, судом не установлено. 

В соответствии сп.п. "е" п. 4 ч. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает.

Руководствуясь ст. 197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО1 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.И. Шевцов