РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Балаганской И.В., 

при секретаре судебного заседания Безкровной А.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 Николаевне

об определении долей, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что 13.05.2019 умер ее супруг Г.А.А. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира находится в долевой собственности Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО4 на основании договора от 08.04.1997 № 14298. В октябре она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При установлении имущества было выявлено, что согласно данным ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» под записью 16086 от 02.03.1999 в книге № 4 регистрации права собственности квартира зарегистрирована за ФИО5 на основании договора мены от 26.02.1999 № 364. Ранее собственником являлся Г.А.А. (1/4) на основании договора от 08.04.1997 № 14298. После смерти мужа она фактически приняла наследство, проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания, следит за сохранностью, спора о наследстве нет. Просит определить по 

<

данные изъяты> доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> каждому: Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО4, включить в наследственную массу 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему Г.А.А., признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, согласно заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие, ответчики ФИО2, ФИО3 признают исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ОГБУ «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» согласно письменному отзыву от 06.04.2020 просил дело рассмотреть в их отсутствие. Согласно письменным пояснения в 2018 Учреждению была передана учетно-техническая документация, хранившаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, расположенных на территории Иркутской области. Согласно записи № 16086 от 02.03.1999 в реестровой книге № 4 регистрации права собственности, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО5 на основании договора мены от 26.02.1999 № 364. Ранее собственником жилого помещения являлся Г.А.А. (1/4 доля) на основании договора от 08.04.1997 ; 14298. Инвентарное дело отсутствует.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

...> от 20.05.2019 Г.А.А. умер 13 мая 2019 в г. Усть-Илимске Иркутской области, о чем составлена запись акта о смерти № от 20.05.2019 отделом по Усть-Илимскому району и г. Усть-Илимску службы ЗАГС Иркутской области.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ№ 356196 от 06.11.1981, Г.А.А. и П.А.Е. ** ** **** заключили брак в гор ЗАГС г. Усть-Илимска Иркутской области, актовая запись № 1135, после чего жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельствам о рождении серии 

<

...> от 19.08.1982, 

<

...>, ФИО2 являлся сыном Г.А.А., а ФИО4 – его дочерью.

Согласно свидетельству о заключении брака 

<

...> от 07.08.2009 ФИО4 07.08.2009 заключила брак с ФИО7, в связи с чем ей присвоена фамилия ФИО8.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу умершего Г.А.А. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора от 08.04.1997 следует, что Администрация города Усть-Илимска передала в собственность Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях каждому квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ за номером 16086 26.02.1998.

Согласно сведениям ОГБУ «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в 2018 Учреждению была передана учетно-техническая документация, хранившаяся в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, расположенных на территории Иркутской области. Из выкопировки из книги № 4 регистрации права собственности следует, что согласно записи № 16086 от 02.03.1999 квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, 

<

адрес> зарегистрирована за ФИО5 на основании договора мены от 26.02.1999 № 364. Ранее собственником жилого помещения являлся Г.А.А. (1/4 доля) на основании договора от 08.04.1997 № 14298. Инвентарное дело отсутствует.

Из представленного договора от 26.02.1999, удостоверенного нотариусом Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО9, зарегистрированного в реестре за № 364 следует, что Р.В.Г. и ФИО5 заключили договор мены жилого помещения, согласно которому Р.В.Г. меняет жилую квартиру, находящуюся по адресу: г. Усть-Илимск, ул. 

<

данные изъяты>, на жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежащую ФИО5

Учитывая, что под номером 364 зарегистрирован договор мены от 26.02.1999, предметом которого являлись жилые помещения адресу: г. Усть-Илимск, ул. 

<

данные изъяты>, суд приходит к выводу, что в книгу № 4 регистрации права собственности, ошибочно внесены сведения в записи № 16086 от 02.03.1999 относительно собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – ФИО5

Иных письменных доказательств перехода права собственности доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> от Г.А.А. к кому-либо, у суда не имеется. 

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31.01.1998. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из пункта 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Оценивая установленные обстоятельства, а также принимая во внимание положения пункта 1 статьи 245 ГК РФ, статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО10 приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации в равных долях. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, фактически находилось в общей долевой собственности Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО10 Следовательно, требование истца об определении Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО10 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). 

Из сообщения нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области М.И.О. № 638 от 07.05.2020 следует, что 05.11.2019 с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего 13 мая 2019 года Г.А.А. (наследственное дло №), обращалась супруга – ФИО1 С заявлениями об отказе от наследства никто не обращался. Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

К моменту вынесения настоящего решения установленный законом срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Г.А.А., истек.

Из доводов истца, указанных в иске следует, что после смерти супруга Г.А.А. она продолжает проживать в указанной квартире, несет бремя содержания наследственного имущества, следит за его сохранностью. 

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 фактически приняла после смерти своего супруга Г.А.А. наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, после умершего Г.А.А., в связи с чем, у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований о включении в состав наследственного имущества 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и признании за истцом права собственности на указанную долю в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти Г.А.А.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Г.А.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3 равными, по 1/4 доли каждому.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти Г.А.А., ** ** **** года рождения, умершего 13.05.2019.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Г.А.А., ** ** **** года рождения, умершего 13.05.2019, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья И.В. Балаганская