Дело № 2-669/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Свотиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к ФИО1 ФИО6 о приведении земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к ФИО1 ФИО7 о приведении земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования. В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Ленинского административного округа города Омска по результатам обследования земельного участка было установлено, что земельный участок по адресу: ****** сформирован, учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ******, общей площадью 543,0 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом» и принадлежит на праве собственности ФИО1 ****** Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 А.В.О. на жилой дом площадью 312,6 кв.м, расположенный по адресу: г******. На момент обследования установлен факт размещения на указанном земельном участке жилого дома, цеха по изготовлению мягкой мебели, навеса для складирования брусьев и пиломатериалов. Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, используется не целевому назначению и разрешенному использованию. **.***.**** года материалы проверки направлены в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с целью привлечения собственника земельного участка к административной ответственности. ****** года заместителем главного государственного инспектора Омской области по использованию и охране земель вынесено постановление о назначении административного наказания, которым ФИО1 ФИО8 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером ****** не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. **.***.**** года ФИО1 администрацией округа направлено уведомление о необходимости приведения земельного участка, расположенного по адресу: ******, в соответствие с его разрешенным использованием. Требование, выдвинутое в данном уведомлении, до настоящего времени не исполнено, что подтверждается повторно проведенным обследованием вышеуказанного земельного участка от **.***.**** года. Просит суд обязать ФИО1 ФИО9 привести земельный участок с кадастровым номером ******, расположенный по адресу: ****** в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрении дела извещены.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, **.***.**** года специалистами администрации округа, руководствуясь Решением № 420, Решением Омского городского Совета от 20 ноября 2013 года № 177 «О муниципальном земельном контроле на территории города Омска», проведена выездная проверка земельного участка, расположенного по адресу: ******, о чем составлен акт.

В ходе проверки установлено следующее: земельный участок по адресу: ****** сформирован, учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ******, общей площадью 543,0 кв. м, разрешенным использованием «для размещения домов индивидуальной жилой застройки, под жилой дом» и принадлежит на праве собственности ФИО1 ******.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 А.В.О. на жилой дом площадью 312,6 кв.м, расположенный по адресу: ******

На момент обследования установлен факт размещения на указанном земельном участке жилого дома, цеха по изготовлению мягкой мебели, навеса для складирования брусьев и пиломатериалов.

Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером ******, расположенного по адресу: ******, используется не целевому назначению и разрешенному использованию.

**.***.**** года материалы проверки направлены в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с целью привлечения собственника земельного участка к административной ответственности.

**.***.**** года заместителем главного государственного инспектора Омской области по использованию и охране земель вынесено постановление о назначении административного наказания, которым ФИО1 А.В.О. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка с кадастровым номером ****** не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

**.***.**** года ФИО1 О. администрацией округа направлено уведомление о необходимости приведения земельного участка, расположенного по адресу: ******, в соответствие с его разрешенным использованием.

Требование, выдвинутое в данном уведомлении, до настоящего времени не исполнено, что подтверждается повторно проведенным обследованием вышеуказанного земельного участка от **.***.**** года.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым обязать ответчика привести земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 А.В.О. в бюджет города Омска государственную пошлину в размере ******.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать ФИО1 А.В.О. привести земельный участок с кадастровым номером ****** расположенный по адресу: ******, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования.

Взыскать с ФИО1 А.В.О. в бюджет города Омска государственную пошлину в размере ******

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Свотина