Дело №2-497/2017г. * 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ковбасюка А.Н.,

при секретаре Дубковой И.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование которого указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, площадью * кв.м., расположенного по адресу: *. Указанная квартира была подарена истцу отцом, ФИО4, что подтверждается договором дарения от 15.09.2006г., зарегистрированным 02.11.2006г. в ЕГРП регистрационный *, свидетельство о государственной регистрации права серия * от 02.11.2006г. Истцом указано, что в данной квартире вместе с ней, также зарегистрированы ответчики ФИО2 (дочь ФИО4 от первого брака), ФИО3 (внук ФИО4). Фактически в квартире проживала, истец с отцом ФИО4, который умер *. Каких-либо отношений с ответчиками ФИО2 и ФИО3 истец не поддерживает, после смерти отца все отношения прекратились. Фактически ответчики в данной квартире никогда не проживали, их место жительства не известно. Их личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производили, в связи, с чем все обязательства были возложены на поживающих в квартире жильцов, а именно на ФИО4 

С учетом уточнения исковых требований, истец просила признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: * снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, при этом пояснила, что зарегистрирована в квартире отца, собственного жилья не имеет, проживает на съемной квартире, готова производить оплату за жилое помещение. 

Ответчик - ФИО3, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явился, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 (ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака III-ИК *, выданного Орехово-Зуевским городским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС *) Е.Г. согласно договору дарения квартиры от * является собственником *, расположенной по адресу: *, общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по * (л.д. 18).

Из справки * от *, выданной Муниципальным бюджетным учреждением «Административно-хозяйственный центр Нагорного сельского поселения» * следует, что в *, расположенной по адресу: *, зарегистрированы: ФИО2 (сестра) * года рождения, ФИО3 (племянник) * года рождения (л.д. 19).

*

*

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, т.к. они подтверждаются материалами дела и пояснениями представителя истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, фактически не вселялись и не проживали в спорной квартире, вещей в квартире не имеют, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с его собственником не имеется.

При таких обстоятельствах, следует признать, что ФИО2 и ФИО3 фактически не приобрели права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку не приступили к их осуществлению до настоящего времени, не приступили к исполнению обязанностей, неразрывно связанных с правом пользования жильем. 

Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не влечет возникновения прав пользования им, поскольку сам по себе данный факт является административным и прав на жилую площадь не порождает.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда, поскольку ответчики в установленном законом порядке в жилое помещение истца не вселялись, жилой площадью не пользовались, намерений проживать в спорной квартире не имели, членами семьи собственника квартиры не являются.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

На основании п.а ст.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от * * «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд, применяя положения ст. 6,7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу перемещения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым утрата лицом права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета, признает ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета. 

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от * *, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение понесенных судебных расходов представлены квитанции на уплату государственной пошлины в размере * рублей истцом представлена квитанция (л.д.3). В связи с удовлетворением имущественного требования, не подлежащего оценке, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 * г.р., ФИО3 * г.р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *, МО Нагорное (сельское) поселение, *.

Признание прекратившими право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 * г.р., ФИО3 * г.р. по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО2 * г.р., ФИО3 * г.р. в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере * рублей.

Принятое по делу решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Петушинский районный суд, в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). 

* 

Судья /подпись/А.Н. Ковбасюк