Дело № 2-1459/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Пос. Омсукчан 7 ноября 2023 года

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Егоркиной Г.В., 

при секретаре Софроновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее - ОOО «Компания Энергия») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Компания Энергия» является единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ» и оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

ФИО2 является собственником с правом 

<

данные изъяты> общего имущества в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и Единого государственного реестра недвижимости.

За период с 4 марта 2023 года по 31 мая 2023 года по указанному адресу образовалась задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в размере 28755 рублей 06 копеек.

Учитывая размер права доли общего имущества ФИО2 (

<

данные изъяты>), сумма задолженности, подлежащая взысканию с последнего составляет 14377 рублей 53 копейки. 

Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 4 марта 2023 года по 31 мая 2023 года в размере 14377 рублей 53 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1063 рубля 00 копеек.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в заявлении от 12 октября 2023 года просил о рассмотрении дела с участием его представителя ФИО3 (том 1, л.д. 87).

В судебное заседание представитель ответчика ФИО3 не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, доказательства уважительности своей неявки в судебное заседание, либо ходатайство об отложении дела не предоставила, предоставила отзыв по существу заявленных требований, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование своей позиции указала, что является 

<

данные изъяты> ответчика ФИО2, который достиг совершеннолетия, но находится на её иждивении, так как проживает в 

<

адрес> и обучается на очном отделении, самостоятельных средств к существованию не имеет.

Обращает внимание, что Управлением Роспотребнадзора Магаданской области при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей ООО «Компания Энергия» вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства (№ 69 от 22 марта 2023 года), из которого следует, что в период с октября 2019 года по время окончания проверки потребителям коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, проживающим в 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставляется неверная информация о тарифе, применяемом при расчеты услуги за горячее водоснабжение.

Указывает, что в нарушение пункта 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 19 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ООО «Компания Энергия» платежные документы на оплату за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету №, оформленному по указанному жилому помещению, не размещены до апреля 2023 года в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).

Перерасчет коммунальных услуг в связи с указанным предостережением до настоящего времени ООО «Компания Энергия» не произведен.

Сообщает, что представителем ответчика ФИО3 20 сентября 2023 года произведена оплата за коммунальные платежи в ООО «Компания Энергия» за период апрель 2023 года по август 2023 года с учетом размещенных квитанций в ГИС ЖКХ по лицевому счету №.

Квитанция за март месяц в ГИС ЖКХ истцом не размещена.

Обращает внимание, что исковое заявление подписано лицом по доверенности, выданной генеральным директором ООО Компания Энергия» ФИО5, полномочия которого истекли ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Если собственником имущества является гражданин, то условием возникновения названной обязанности является наличие у гражданина правоспособности (статьи 17, 18 Гражданского кодекса Российской Федерации) и возникновение у него права собственности на имущество.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 66 Правил, предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 предусмотрено (далее - Правила), что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата, если договором управления многоквартирных домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Пунктом 69 Правил установлено требование к оформлению платежного документа, и перечислена Информация, которая подлежит указанию в платежных документах, в том числе наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

В соответствии с пунктом 75 Правил, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения й коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления главы администрации Омсукчанского городского округа от 9 октября 2019 года № 568 ООО «Компания Энергия» определена единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организацией для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории населенных пунктов муниципального образования «Омсукчанский городской округ».

В соответствии с договорами ресурсоснабжения от 1 октября 2019 года, 1 декабря 2020 года истец оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником 

<

данные изъяты> указанной квартиры является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО3 (свидетельство о праве на наследство) (том 1, л.д. 67).

При этом решением Омсукчанского районного суда Магаданской области от 28 февраля 2023 года, вступившим в законную силу 4 апреля 2023 года, по гражданскому делу №, установлено, что ФИО3 приняла наследство умершего ФИО4, и с момента открытия наследства, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

данные изъяты> жилого помещения - 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (том 2, л.д. 31-33).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

Также при рассмотрении настоящего дела установлено, что матерью ответчика ФИО2 является ФИО3 (том 1, л.д. 72-73, том 2, л.д. 34).

Согласно расчетам задолженности, карточке расчетов, за период с 4 марта 2023 года по 31 мая 2023 года по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность по предоставленным ООО «Компания Энергия» коммунальным услугам по горячему водоснабжению и отоплению в размере 28755 рублей 06 копеек ( том 1 л.д. 6-7, том 2, л.д. 28). 

Указанные расчеты соответствуют тарифам, установленным приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области от 28 ноября 202 года № 64-8/Э, № 2-ЖКК/75-3, от 6 августа 2012 года № 33-НКУ, и не оспорены ответчиком и его представителем.

Исходя из 

<

данные изъяты> доли права собственности на жилое помещение, задолженность ФИО2 за указанный период составила 14377 рублей 53 копейки (28755,06 : 2). 

Судебным приказом судьи Омсукчанского районного суда Магаданской области от 3 июля 2023 года (дело №) задолженность по коммунальным услугам за период с 4 марта 2023 года по 31 мая 2023 года в сумме 14377 рублей 53 копеек взыскана с ФИО1 (том 1, л.д. 108).

Определением судьи Омсукчанского районного суда Магаданской области от 29 августа 2023 года данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ФИО2 (том 1, л.д. 109).

Согласно представленным представителем ответчика ФИО3 банковским чекам, последней на основании поступивших от истца в ГИС ЖКХ платежным документам по лицевому счету № за апрель 2023 года и май 2023 года оплачены коммунальные платежи в размере, указанном в платежных документах.

Так, согласно чеку от 20 сентября 2023 года, ФИО3 оплачен платеж за период: апрель 2023 года в сумме 9904 рубля 52 копейки, что соответствует сумме, указанной в платежном документе, размещенном истцом в ГИС ЖКХ, а также карточкам расчетов задолженности, приложенных к иску (том 1, л.д.7, 131-133, том 2, л.д. 28).

Согласно чеку от 20 сентября 2023 год, ФИО3 оплачен платеж за период - май 2023 года в сумме 9904 рубля 52 копейки, что соответствует платежному документу, размещенному истцом в ГИС ЖКХ, а также карточкам расчетов задолженности, приложенных к иску (том 1, л.д. 7, 135-136, том 2, л.д. 28).

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным услугам, образовавшаяся по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> за апрель 2023 года и май 2023 года полностью погашена.

При этом истец утверждает в пояснениях от 7 ноября 2023 года, что в связи с тем, что при внесении платежей ФИО3 не указывалось о том, что платежи ею внесены за ФИО2, а также, что поскольку в платежных документах за апрель и май 2023 года указана общая задолженность, образовавшаяся до апреля 2023 года, то внесенные платежи ФИО3 отнесены истцом в погашение ранее образовавшейся задолженности до марта 2023 года. В подтверждение распределения внесенных ФИО3 платежей в погашение задолженности, образовавшейся до периода, указанного в иске, истцом представлен отчет по начислениям, долгам и распределению оплаты (том 2, л.д. 226-244).

Таким образом, истец не согласен с полным погашением задолженности, образовавшейся за апрель и май 2023 года по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Суд находит изложенные доводы истца несостоятельными и полагает, что поскольку ФИО3 при оплате коммунальных услуг в сентябре 2023 года указала за какой период она вносит платежи, а именно, за апрель 2023 года и май 2023 года, и внесла эти платежи именно в той сумме, которая была указана истцом в платежных документах за апрель 2023 года и май 2023 года в целом по жилому помещению без разделения задолженности в долевом соотношении к каждому собственнику жилого помещения, то эти платежи должны быть учтены истцом за период задолженности, образовавшейся за апрель 2023 года и май 2023 года, в силу разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", а не в счет погашения задолженности, образовавшейся до заявленного в иске периода.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности, образовавшейся за период с 4 марта 2023 года по 31 марта 2023 года, которая в соответствии с расчетами истца составила в сумме 4473 руб. 01 коп. (

<

данные изъяты> задолженности от 8946 руб. 02 коп.), материалы дела не содержат.

При этом доводы представителя ответчика ФИО3 об отсутствии в ГИС ЖКХ платежного документа на оплату коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес> за март 2023 года опровергаются данными размещения информации истцом в ГИС ЖКХ по лицевому счету № (том 2, л.д. 30).

Доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что за предыдущие периоды истцом не произведен перерасчет ответчику по коммунальным услугам в соответствии с предостережением Управления Роспотребнадзора Магаданской области при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей от 22 марта 2023 года № 69 не исключают обязанности ответчика оплатить предоставленные истцом коммунальные услуги за март 2023 года.

Утверждения представителя ответчика ФИО3 о том, что исковое заявление подписано лицом по доверенности, выданной генеральным директором ООО Компания Энергия» ФИО5, полномочия которого истекли ДД.ММ.ГГГГ, опровергаются решением единственного учредителя ООО «Компания Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ № о продлении полномочий генерального директора ООО «Компания энергия» ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ на один год (том 2, л.д. 248).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 4 марта 2023 года по 31 марта 2023 года в размере 4473 руб. 01 коп. 

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 апреля 2023 года по 31 мая 2023 года в сумме 9904 руб. 52 коп. следует отказать, поскольку задолженности за этот период по 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в сумме 1063 руб. 00 коп. 

Исходя из размера удовлетворенных требований, в соответствии с подпунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 4 марта 2023 года по 31 марта 2023 года в размере 4473 рубля 01 копейку, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий Г.В. Егоркина