РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО2- ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально истец ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с требованиями о включении в состав наследства после смерти Р.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Ф.П., ее наследниками по закону являются дочь ФИО4, дочь- ФИО2 и дочь ее сына Л.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ- Р.Л.В.

Указанным лицам в 1994 году были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Л.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состояло из целого, одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> свидетельства выданы каждому на 1/3 долю в указанном имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.Л.В., которая при жизни не успела зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешедшую к ней по наследству после смерти Л.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится дочерью Р.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и единственной наследницей по закону после ее смерти. При обращении к нотариусу истцу ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на спорный земельный участок, поскольку право собственности наследодателя Р.Л.В. на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 изменила предмет исковых требований и просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, местоположение которых определено в межевом плане, изготовленным МУП «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дел судом к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, были привлечены ФИО4 и ФИО2, которые просили признать за ними в равных долях (по 1/3 доли за каждым) право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, местоположение которых определено в межевом плане, изготовленным МУП «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ФИО4 и ФИО2 указали, что они являются наследниками после смерти Л.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Им в 1994 году были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на указанный земельный участок, однако, право собственности они в установленном законом порядке до настоящего времени не оформили.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, против удовлетворения требований третьих лиц не возражала.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО2- ФИО3, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные ее доверителем в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Против удовлетворения требований ФИО4 и ФИО1 не возражала.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования- ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии и отзыв, согласно которому возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования истца ФИО1 и третьих лиц ФИО4, ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Г РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Ф.П., что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого представлена в материалы дела.

После ее смерти выданы свидетельства о праве на наследство по закону: дочери -ФИО4 на 1/3 долю на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> дочери- ФИО2 на 1/3 долю на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; дочери ее сына Л.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ- Р.Л.В. на 1/3 долю в указанном недвижимом имуществе.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4, ФИО2 и Р.Л.В. в порядке наследования после смерти Л.Ф.П. приобрели в общую долевую собственность в равных долях (по 1/3 доли) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4, ФИО2 и Р.Л.С. на спорной земельный участок не было зарегистрировано в установленном законно порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что Р.Л.В., являющаяся матерью истца ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело нотариусом С.Н.В., наследником по всем основаниям является ее дочь- ФИО1

На основании изложенного суд приходит к выводу, что к истцу в порядке наследования по закону, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ перешло право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставшиеся доли, по 1/3, по праву собственности в порядке наследования после смерти Л.Ф.П. перешли к третьим лицам ФИО4 и ФИО2, в связи с чем их требования о признании права общей долевой собственности в равных долях на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет в 2007 году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участков, ему присвоен кадастровый №, площадь указана 600 кв.м., границы не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Данные обстоятельства подтверждаются документами представленными в материалы дела, в том числе ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>.

Также суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и третьих лиц ФИО4 и ФИО2 о признании права общей долевой собственности в равных долях на спорный земельный участок с кадастровым номером №, в границах, местоположение которых определено в межевом плане, изготовленным МУП «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.

Границы земельного участка, на который истец и третьи лица просят признать за ними право собственности, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, тогда как земельный участок как объект правоотношений и как предмет спора должен быть сформирован в установленном законом порядке: должны быть установлены его границы, площадь, местоположение на местности, категория и вид разрешенного использования.

Кроме того, определение границ земельного участка и его фактической площади необходимо для установления отсутствия прав третьих лиц на спорный участок путем проверки отсутствия наложений границ испрашиваемого земельного участка на границы смежных земельных участков, что в свою очередь является обстоятельством, имеющим значение для правильного рассмотрения дела и подлежащим установлению в ходе судебного разбирательства.

В обоснование заявленных требований в материалы дела представлен межевой план, изготовленный МУП «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым площадь спорного земельного участка не изменяется и равна 600,00 кв.м., спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается также актом согласования границ земельного участка.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

5) кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

6) кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;

9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

10) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

11) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

12) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

13) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

15) номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место;

16) сведения о местоположении в здании и площадях помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, если объектом недвижимости является помещение в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании;

17) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

18) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;

19) сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;

20) номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ;

21) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс;

22) кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс и в его состав входят объекты недвижимости;

23) вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

24) сведения о части объекта недвижимости, за исключением случая, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

25) кадастровый номер образованного объекта недвижимости - в отношении исходного объекта недвижимости;

26) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

В силу п. 10 ст. 22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.7 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее Федеральный закон) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.1 ст.42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

По мнению Минэкономразвития России, выраженном в его письме N 27701-ПК/Д23 от 14.12.2012, при подтверждении фактического местоположения границ земельного участка кадастровый инженер может использовать как картографическую основу государственного кадастра недвижимости, карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, так и документы, хранящиеся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, материалы и данные из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, материалы инвентаризации, ситуационные планы, подготавливаемые бюро технической инвентаризации, генеральные планы (планы застройки) территорий садоводческих, огородных и дачных объединений граждан, утвержденные в установленном порядке, и иные документы (абз. 7 п. 3).

Согласно заключению кадастрового инженера, границы спорного земельного участка определены в соответствии со ст. 22 Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а именно границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок площадью 600,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах, местоположение которых определено в межевом плане изготовленным МУП «Кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся неотъемлемой частью настоящего решения, указав, что за ФИО1 признано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Р.Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности за ФИО4, ФИО2 на 1/3 долю за каждой в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок признано в порядке наследования после смерти Л.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.06.2017 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Ю.В. Перцева