Дело № 2 – 872/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что ей, как работнику ООО совхоз «Буганак», был выделен жилой дом и земельный участок, по адресу: ..., в ... году, но документов о выделении у неё не сохранилось. На сегодняшний день жилой дом по адресу: ..., не состоит на балансе администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, а совхоз Буганак ликвидирован. В жилом доме, по адресу: ..., она проживает с ... г., то есть более ... лет. На протяжении этого времени она открыто пользуется жилым домом, полностью содержит, оплачивает все коммунальные услуги. В жилом доме по адресу: ..., ею был произведен ремонт, была перекрыта крыша, поменяны полы и потолки, для этих нужд она выписывала лес в ... г., также были обшиты и утеплены стены и фундамент, поменяны окна, то есть она осуществляла все обязанности по содержанию данного жилого помещения, как собственник. В похозяйственной книге, собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., считается она, что подтверждается выписками из похозяйственной книги от ... Оформить приватизацию не представляется возможным, так как жилой дом по адресу: ..., не стоит на балансе выше указанных организаций. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признаёт в полном объёме. 

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких – либо возражений относительно исковых требований в суд не представил. 

Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что ФИО1 проживает по адресу: .... В ... г. ФИО1 переехала с севера и устроилась на работу дояркой в совхоз, в связи с чем ей был предоставлен указанный дом. Каких – либо претензий и споров по указанному дому нет. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно статье 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как усматривается из трудовой книжки, ФИО1 была принята в отделение «Буганак» участок «Чернова» совхоза «Белорецкий» дояркой. 

Согласно справке, выданной депутатом сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района РБ ФИО4, ФИО1 получила жилой дом и земельный участок по адресу: ... как работник – доярка совхоза «Буганак» в ... г. 

В соответствии с выписками из похозяйственной книги от ..., ФИО1 имеет на праве пользования жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Из справки №... от ..., следует, что выдать выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности за ФИО1 на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, в связи с тем, что в ночь с ... на ... в здании администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ произошел пожар. Архив за период с ... г. по ... утрачен. 

Из паспорта серии №..., выданного Белорецким ГРУВД РБ ... следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу д. Черновка. 

Постановлением администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №... присвоен следующий адрес: .... 

В соответствии со справкой №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», территориальный участок сведениями о регистрации права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: ..., не располагает.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – №... от ..., №... от ..., жилой дом и земельный участок расположены по адресу: .... Жилой дом имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м. Земельный участок имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют. 

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома – ... кв.м., жилая площадь жилого дома – ... кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает по адресу: ....

Показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, допрошенных в судебном заседании, установлено, что ФИО1 с ... г. постоянно проживает по адресу: .... Претензий к ней никто не предъявлял, каких – либо споров не имеется.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений и притязаний со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома – ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2019 г. 

Судья: Абсалямова Д.Р.