Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

14 февраля 2019года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством 

судьи Житниковой Л.В., 

при секретаре Таекиной С.В., 

с участием помощника прокурора Туруханского района А, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к Ш, Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

А обратилась в суд с исковым заявлением к Ш и Ш о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р и акта приема передачи имущества от 12.05.2016г. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

адрес>, являющейся ранее собственником жилого помещения и Ш, последний являлся нанимателем указанного выше жилого помещения, где состоял на регистрационном учете. Совместно с нанимателем с ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Ш, проживал член его семьи мать - Ш Ответчик Ш выехал из указанного жилого помещения в 

<

адрес> и был снят с регистрационного учета. Соответчик Ш, состоит на регистрационном учете по данному адресу, однако в действительности там не проживает, а выехала в 

<

адрес>. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в спорном жилом помещении фактически не проживают, что свидетельствует об их добровольном отказе от права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика Ш в спорном жилом помещении препятствует распределением муниципального жилого помещения другим гражданам, действительно нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. На основании изложенного истец просит признать Ш, Ш, утратившими право пользования жилым помещением, квартиры по адресу: 

<

адрес> снять Ш с регистрационного учета из указанной квартиры.

В судебное заседание представитель истца А не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, посредством направления почтового отправления. Направил в суд заявление, в котором на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ш Ш извещенные о времени и месте судебного заседания посредством направления почтового отправления, по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Заявлений и ходатайств не представили.

Представитель третьего лица А в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. По удовлетворению требований истца не возражал (л.д.39). 

Представитель третьего лица М будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не сообщил суду о причинах своей неявки, отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку ответчики достаточно вовлечены в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелали, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Суд, выслушав помощника прокурора, полагавшего исковые требования администрации Борского сельсовета подлежащими частичному удовлетворению, огласив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании части 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью 

<

адрес>, на основании распоряжения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ между О действующим от имени собственника жилого помещения администрации 

<

адрес>, и Ш, заключён договор № социального найма жилого помещения адресу: 

<

адрес> ( л.д.7-9,10). 

Выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета подтверждается, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете мать нанимателя Ш - Ш Ответчик Ш, был снят с регистрационного учета в связи с изменением места жительства ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12,28). 

Из сведений 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> следует, что Ш был зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с регистрацией по месту жительства 

<

адрес>. Ш, зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.27,29,30,33,34).

Из акта о подтверждении факта не проживания в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, Ш, Ш, не проживают (л.д.11).

Согласно информации и

<

адрес> К, в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, Ш, не проживает, так как выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, в настоящее время в данном жилом помещении проживает Ш (л.д.46).

Из справки и.о. начальника 

<

адрес> Н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и фактически проживает Ш которая в ДД.ММ.ГГГГ года вернулась 

<

адрес> в 

<

адрес> на постоянное метсо жительства по месту регистрации (л.д. 65).

Из финансово-лицевого счета 

<

данные изъяты>» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, потребителем которых является Ш ( л.д.45). 

За указанный период по настоящее время по сведениям 

<

данные изъяты> Ш, и Ш, к уголовной ответственности не привлекались ( л.д.38,39). 

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права пользования Ш спорным жилым помещением, поскольку Ш в данное время не проживает в этом жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, что свидетельствует о расторжением ответчиком Ш в отношении себя договора социального найма и является основанием для признания Ш утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, факт добровольного выезда Ш из спорного жилого помещения своего подтверждения в судебном заседании не нашел, поскольку последняя продолжает проживать в данном жилом помещении после выезда нанимателя, в связи с чем в отношении Ш, как члена семь нанимателя после его выезда продолжает действовать на тех же условиях договор социального найма, поскольку Ш была вселена нанимателем с его согласия и согласия наимодателя, постоянно проживала с нанимателем по общему согласию между ними, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения требований истца о признании Ш утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А к Ш, Ш, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично. 

Признать Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования отставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.В. Житникова