Дело № 2-6752/19 №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего - судьи Кастюниной О.А.,

при секретаре Савуляк О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2 (М.К.В о взыскании задолженности по пени, судебных расходов

у с т а н о в и л:

27.09.2019г. ОАО «Сахалинская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1. ФИО, ФИО о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2013г. по 31.10.2018г. – отопление и ГВС в 

<

адрес> в сумме 216 467,18 руб., из которых основной долг 96 244,21 руб., пени 120 222,97 руб., расходы по государственной пошлине 5 364,68 руб.

04.12.2019г. истцом уменьшены исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 27 231,50 руб., пени 120 222,97 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «СКК» - ФИО3 исковые требования уменьшила, просила о взыскании с ответчиков пени 120 222,97 руб., расходов по государственной пошлине 5 364,68 руб., пояснив, что основная задолженность погашена, при этом по требованию суда представлен уточненный расчет пени на сумму 31 739,38 руб. исходя из заявленного ответчиками ходатайства о применении пропуска исковой давности. 

Ответчик ФИО1, действующая от своего имени и на основании доверенности от ФИО2 (М.К.В. в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности, также просила с учетом полной оплаты задолженности снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 (М.К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Определением суда от 16.12.2019г. производство по делу в части требований к ФИО прекращено в связи с его смертью.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения по 

<

адрес> 11.04.2017г. является ФИО1 

Согласно адресным справкам в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (по браку ФИО2) К.В.,ДД.ММ.ГГГГ, ФИО снят с регистрационного учета по смерти 09.03.2017г. 

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании частей 1, 7 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Аналогичные нормы предусмотрены Жилищным кодексом РФ для нанимателей и членов их семьи.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08.09.2006 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Как следует из выписки по лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, ответчиками в период с 01.12.2013г. по 31.10.2018г. не в полном объеме выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС).

По расчету истца за указанный период задолженность составляла 96 244,41 руб.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со 196,199, 200, 203, 207 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства. Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Истцом произведен перерасчет основного долга и уменьшены исковые требования, остаток задолженности ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства был погашен.

В настоящее время истец поддерживает исковые требования в части взыскания пени в размере 120 222,97 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2016г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что истец обратился в суд с иском 27.09.2019г., тогда как судебный приказ от 17.12.2018г. выданный мировым судьей судебного участка № был отменен 11.01.2019г., соответственно, истец с иском обратился с пропуском 6-ти месячного срока после отмены судебного приказа и 3—летнего срока на взыскание задолженности, из чего следует, что срок исковой давности по требованиям предшествующим до 27.09.2016г. является пропущенным.

Представленный расчет истца пени на сумму 31 739,38 руб. за период с 01.10.2016г. по 31.10.2018г. судом проверен и является верным.

Между тем, ответчиком заявлено о снижении пени с применением ст. 333 ГК РФ, указав, что в настоящее время погашена задолженность по коммунальным услугам.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный суд РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» п. 39. пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд усматривает очевидную несоразмерность заявленных истцом штрафных санкций в сумме пени 31 739,38 руб. по задолженности за тепловую энергию последствиям нарушения обязательства, учитывая, что истец не обращался своевременно за взысканием задолженности, а к настоящему времени отсутствует задолженность по коммунальным платежам и имеется переплата.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным снизить пени за просрочку платежа по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016г. по 31.10.2018г. до размера 10 000 руб., которую взыскивает с ответчиков в солидарном порядке.

В остальной части требований истцу о взыскании пени суд отказывает.

На основании ст. 101, ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, п. 21. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» исходя из суммы исковых требований (127 983,51=96 244,21 + 31 739,3) без учета снижения неустойки суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы истца по государственной пошлине в размере 3759,67 руб., с каждого по 1 879,83 руб. В остальной части требований о взыскании судебных расходов в большем размере суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 (М.К.В задолженность по пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг – по отоплению и горячему водоснабжению – 10 000 руб., а также судебные расходы по 1 879,83 руб. с каждого.

В остальной части требований акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» о взыскании неустойки, судебных расходов в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья О.А. Кастюнина