Дело № 2-1468/2020 УИД: 66RS0010-01-2020-003218-66

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В., 

при секретаре – Фальковской Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и просит их признать утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. (место расположения обезличено), а также снять их с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по ул. (место расположения обезличено), на основании соглашения о разделе имущества супругов. В жилом доме по ул. (место расположения обезличено) городе Нижний Тагил с 17.04.2008 года зарегистрирован и проживает супруг ФИО4 Также в доме в качестве членов семьи были зарегистрированы: 04.02.2011 года – ФИО3, 13.07.2012 года ФИО2 с момента регистрации и по настоящее время ответчик и в помещении не проживают, не несут расходы на его содержание, личных вещей в доме не имеют. Фактически проживают в квартире по пр. (место расположения обезличено) Нижний Тагил. По мнению истца регистрация в жилом доме не порождает у них право на жилую площадь. 

В ходе рассмотрения дела 12.10.2020 года истец ФИО5 изменила предмет исковых требований и просит признать ответчиков М-вых не приобретшими право пользования жилым домом по ул. (место расположения обезличено) 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду показала, что после регистрации в жилом доме ответчики в него не вселялись и не проживали в нем, так как дом фактически не жилой, возможность проживания в нем имеется только летом, так как отсутствует отопление. Регистрация ответчикам была необходима до момента приобретения нового жилья. После приобретения жилья они так и не снялись с учета, в том числе и после напоминания об этом. В связи с регистрацией ответчиков в доме, вынуждена нести дополнительные расходы, которые начисляются с учетом ответчиков. 

Ответчик ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция направлялась по адресу регистрации ответчиков, указанному в исковом заявлении, - г. (место расположения обезличено) не вручена и возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Направленная судебная корреспонденция по адресу: пр. (место расположения обезличено) вручена ответчикам лично. Корреспонденция на судебное заседание 27.10.2020 года направленная по адресу: г. Нижний Тагил, пр. (место расположения обезличено) в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

С учётом согласия истца ФИО1, в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, поскольку ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания по известному месту проживания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. (место расположения обезличено), что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом. 

Как следует из домовой книги на жилой дом по ул. (место расположения обезличено) ответчик ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства. Истцом представлены сведения о том, что плата за коммунальные услуги (вывоз ТКО) по жилому дому начисляется с учетом ответчиков. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, препятствий для проживания им не оказывалось. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных свидетелей ФИО4 и ФИО6, которые пояснили, что ответчики близкими родственниками семьи М-вых не являются. После регистрации в жилой дом фактически не вселялись, вещей их в доме нет. ФИО4 показал, что какое -либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками им и его супругой не заключалось, так как дом фактически не жилой. 

Достоверность показаний допрошенных свидетелей не вызывает у суда сомнений, какой-либо заинтересованности указанных лиц в исходе дела судом не установлено, в связи с чем, суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчик ФИО3 и ФИО2 не воспользовались своим правом на проживание в спорном жилом доме, что дает основание считать их не приобретшими право пользования спорным жилым домом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 и ФИО2 не вселялись в спорное жилое помещение, право пользования жилым помещением у ответчиков, несмотря на их регистрацию в спорном жилом доме, не возникло. 

На основании Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Факт регистрации (прописки) гражданина в жилом помещении сам по себе не влечет возникновения у него права пользования этим жилым помещением, даже если он зарегистрирован в нем в установленном законом порядке.

Сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении, которое на праве собственности принадлежит ФИО1 ограничивает права истца, поскольку нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению. 

Доводы истца ответчиками не опровергнуты, ими не представлены возражения по иску и доказательства своих возражений, в связи с чем, суд принимает доказательства, представленные истцом, оценив которые в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО3 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. (место расположения обезличено) обосновано и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3, и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. (место расположения обезличено) 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ..., ФИО3, ..., не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 02 ноября 2020 года. 

Судья Марамзина В.В.