Дело № 2-1-40/2019 УИД: 32RS0№-10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Выгоничи 11 февраля 2019 года

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.С.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Самарова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении с 

<

дата> года зарегистрированы ФИО3, ФИО4, однако с момента регистрации в вышеуказанном жилом помещении они не проживают, вещей своих не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Членом семьи истца не являются. Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО2, зарегистрированы были с согласия бывшего собственника, однако не вселялись в спорное жилое помещение, их вещей в данном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков носит формальный характер. Ссылаясь на ст. ст. 208, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, просила признать ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой отделения связи «Истек срок хранения». В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков судом назначен им представитель – адвокат Самаров В.В.

Адвокат Самаров В.В. в судебном заседании пояснил, что оставляет рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Свидетель свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца ФИО2 Ответчики ФИО3, ФИО4 никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали там, их вещей в доме истца не имеется. Членом семьи истца ответчики не были и не являются в настоящее время. 

Свидетель свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца ФИО2, и проживает в этом поселке с рождения. Ответчики ФИО3, ФИО4 никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали там, их вещей в доме истца не имеется. Членом семьи истца ответчики не были и не являются в настоящее время. 

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав предоставленные суду доказательства, показания свидетелей, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ). 

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия № от 

<

дата>. 

Как следует из справки МО МВД России «Почепский» от 

<

дата> №, ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки МО МВД России «Почепский» от 

<

дата> №, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3, ФИО4 вселялись в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, в материалах дела не имеется.

Собственник жилого помещения ФИО2 в настоящее время не может надлежащим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, несет бремя по содержанию жилого помещения не только за себя, но и за ответчиков. Таким образом, нарушаются права ФИО2 по владению и распоряжению имуществом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания суду удовлетворить исковые требования и признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.

Председательствующий Н.С. Богданова