Дело № 2-798/2017 г. Подлинник 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 21 декабря 2017 года 

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Плаховой С.А., 

при секретаре Цыреновой Ж.Г., 

с участием ст. пом. прокурора Кежемского района Алексаниной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>6, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что 31.08.2017 г. между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. На момент заключения договора в приобретаемой им квартире на регистрационном учете находились ФИО3 и ФИО2. В тот же день ФИО3 выписалась из квартиры, а ФИО2 обещала выписаться по приезду на новое место жительства, однако до сих пор не снялась с регистрационного учета, адрес своего нового места жительства не сообщила. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления заказного письма по месту регистрации, однако письма возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4).

Согласно ст. 118 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата. 

Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, неявка ответчика за получением судебного извещения означает, что суд известил его надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не известил, возражений по заявленным требованиям не предоставил. 

В судебном заседании ст. пом. прокурора Кежемского района Алексанина И.В. полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав ст. пом. прокурора Кежемского района Алексанину И.В., изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено: Согласно договору купли-продажи от 31.08.2017 г. ФИО1 купил у ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес> края. В соответствии с п. 3.2. Договора - согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО2

Решением Кежемского районного суда от 05.12.2016 года в удовлетворении иска ФИО3 о признании ФИО2 было отказано. Указанным решением установлено, что ФИО2 не являлась членом семьи собственника квартиры – ФИО3., однако, являлась матерью второго собственника спорной квартиры – ФИО4, проживала с ним в квартире как член его семьи. ФИО4, являющийся как и истец ФИО3 полноправным собственником квартиры, не заявлял требований о признании утратившим право пользования жилым помещением члена его семьи – матери ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2017 г. – собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. При этом согласно выписке из домовой книги от 27.10.2017 г. по адресу г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 32-6 зарегистрирована: ФИО2 с 24.01.2004 г. по настоящее время. 

Из сообщения ОМВД России по Кежемскому району от 09.11.2017 г. следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 24.01.2004 г. по настоящее время, однако заказное письмо суда, направленное ответчику по данному адресу возвращено в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу. 

Таким образом, ФИО1 является собственником спорной квартиры, ответчик ФИО2 членом его семьи не является, а являлась членом семьи предыдущих собственников, фактически по месту регистрации не проживает, выехала из указанной квартиры еще до продажи указанной квартиры предыдущими собственниками ФИО1 Истец ФИО1, как собственник квартиры, имеет право по своему усмотрению и в своих интересах распоряжаются принадлежащими ему жилищными правами, однако регистрация ФИО2 приводит к нарушению права ФИО1 на указанную квартиру. Основания возникновения жилищных прав ответчика ФИО2 на спорную квартиру, указанные в ст. 10 ЖК РФ, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

От ответчика ФИО2 возражений, а так же доказательств своих возражений относительно заявленного спора в суд не поступило. 

На основании изложенного, иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 1 Правил, правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, адрес: 

<

адрес> не является местом жительства ФИО2, фактически ответчик проживает по другому адресу, где не зарегистрирован. 

Согласно подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713), "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Учитывая, что ответчик ФИО2 утратила право пользования квартирой 6 в 

<

адрес>, фактически там не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи собственника не является, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий: С.А. Плахова

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2017 года.