Дело № 2-117/2024

УИД 29RS0028-01-2024-000126-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мирный 03 апреля 2024 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Охотиной М.М., 

при секретаре судебного заседания Езопихиной А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Мирнинская ЖКК», МУП «ЖЭУ», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «МЖКК», МУП «ЖЭУ», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, обосновывая требования тем, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками, по ? доли каждого, жилого помещения по адресу: г. Мирный, ***. С 25 июня 2018 года ответчик ФИО2 выехала из жилого помещения и проживает по адресу: Ростовская область, г. Батайск, *** при этом принадлежащую ей ? долю в квартире регулярно сдает в поднаем, однако в оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта не участвует. Просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг на спорное жилое помещение по адресу: г. Мирный, ***, за каждым собственником ФИО1 и ФИО2 и обязать жилищно-коммунальные и ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчики МУП «МЖКК», МУП «ЖЭУ», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «ЭкоИнтегратор», будучи уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Ответчики ФИО2 и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по всем известным адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению почтовых отправлений, ответчиком не представлено. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, и руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив материалы дела, доводы истца, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, а также обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 данного Кодекса).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, которые вправе выполнять эту обязанность отдельно друг от друга. 

В соответствии с ч.ч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ).

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» начисляет взносы на капитальный ремонт, представляет своими силами и силами третьих лиц платежные документы для уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

МУП «Мирнинская ЖКК» производит начисление платежей, обеспечивая выставление счетов, а также производит сбор установленных договором платежей (коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт жилья).

МУП «ЖЭУ» производит начисление платежей, обеспечивая выставление счетов, а также производит сбор платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия для ГВС, водоснабжение для ГВС, холодная вода, водоотведение, отопление).ООО «ТГК-2 Энергосбыт» поставляет электроэнергию, производит начисление платежей, обеспечивая выставление счетов, а также производит сбор установленных договором платежей.

ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» поставляет газ для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, производит начисление платежей, обеспечивая выставление счетов, а также производит сбор установленных договором платежей.

На территории Архангельской области региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами определен ООО «ЭкоИнтегратор». АО «Центр расчетов», в рамках агентского договора с ООО «ЭкоИнтегратор», производит начисление и сбор платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО2 и ФИО1 

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний *** что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой о регистрации МУП «МЖКК», а также адресными справками ОВМ МО МВД России по ЗАТО г. Мирный.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ***. 

25 августа 2018 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

Финансовые лицевые счета на спорное жилое помещение открыты на имя ФИО1

Согласно выписке по лицевому счету на спорное жилое помещение МУП «Мирнинская ЖКК» по состоянию на февраль 2024 года задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья отсутствует.

По информации ООО «ЭкоИнтегратор» начисления по адресу: Архангельская область, г. Мирный, *** производятся на трех проживающих человек, оплата производится регулярно.

Из истории расчетов по лицевому счету на спорное жилое помещение ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» следует, что по состоянию на март 2024 года произведены текущие начисления, задолженности по оплате нет. 

По сообщению МУП «ЖЭУ» задолженности по оплате за коммунальные услуги (тепловая энергия для ГВС, водоснабжение для ГВС, холодная вода, водоотведение, отопление) у ФИО1 за спорное жилое помещение не имеется.

Таким образом, судом установлено, что соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, между ними имеется спор по поводу порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в настоящее время ФИО1 единолично исполняет обязательства по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, что нарушает его права как сособственника жилого помещения, в связи с чем истец вправе требовать определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение.

Истец ФИО1 по отношению к ответчику ФИО2, несовершеннолетнему *** фактически членом одной семьи не является, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик ФИО2 с несовершеннолетним *** проживают в ином жилом помещении, что следует из доводов, приведенных в исковом заявлении, доказательств обратного судом не установлено.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из равенства прав на жилое помещение.

При этом, определение долей в оплате непосредственно связано с порядком и размером оплаты жилого помещения, а не с порядком пользования этим жилым помещением.

Согласно положениям ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Таким образом, в силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. 

С учетом несения сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в целях восстановления нарушенных прав истца, в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ, судом подлежит определению порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг в праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли на ФИО1 и 1/2 доли на ФИО2

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает и не использует, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не освобождает ответчика как лица владеющего жилым помещением на праве собственности и имеющего право пользования им, от обязанности по оплате коммунальных услуг, возложенной законом (статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с этим, суд находит исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, МУП «Мирнинская ЖКК», МУП «ЖЭУ», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ЭкоИнтегратор» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Мирный, *** и предоставляемые коммунальные услуги, в размере ? доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Мирный, улица ***, и предоставляемые коммунальные услуги, в размере ? доли от начисляемой платы за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Мирнинская жилищно-коммунальная компания» производить раздельное начисление платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие городского округа Архангельской области «Жилищно-эксплуатационное управление» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» производить раздельное начисление платы за коммунальную услугу энергоснабжения по жилому помещению по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» производить раздельное начисление платы за коммунальную услугу сетевого газоснабжения по жилому помещению по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор» (Акционерное общество «Центр расчетов») производить раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по жилому помещению по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» производить раздельное начисление платы взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***, согласно установленной доли: на ФИО1 в размере 1/2 доли начисляемой платы и на ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемой платы, с направлением им отдельных платежных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.

Мотивированное решение 

изготовлено 03 апреля 2024 года.