№ 2-2047/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года город Краснодар

Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Крюкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Галаган Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого домовладения, общей площадью 67,5 кв.м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов под ИЖС, площадью 212 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном домовладении совместно с ней зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № ЦО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На данный момент ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, расходы связанные с оплатой коммунальных услуг и содержанием жилого помещения в надлежащем состоянии, не несет. ФИО2 категорически отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, с его стороны в ее адрес поступают угрозы о расправе. Постоянные вызовы сотрудников полиции положительных результатов не дают. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был привлечен к административной ответственности и признан виновным в совершении правонарушения по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Регистрация ответчика в жилом помещении на принадлежащем ей земельном участке, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. А в связи с этим, она просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагая, что снятие с регистрационного учета нарушит его законные права, т.к. иного жилого помещения в собственности он не имеет и вынужден будет снимать жилье постоянно.

Представитель 3 лица отдела по вопросам миграции ОП (ЦО) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно иска не представил. 

Заслушав пояснения истца, возражения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого домовладения, общей площадью 67,5 кв.м. и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов под ИЖС, площадью 212 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии № №. 

Как следует из материалов дела, в спорном домовладении вместе с истцом, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший муж истицы - ФИО2, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № ЦО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Домовладение было приобретено истцом в период брака с ответчиком, но не за совместные денежные средства супругов, а исключительно за денежные средства с продажи принадлежащей истице до брака ? доли квартиры, денежные средства отца истицы, который продал принадлежащую ему двухкомнатную квартиру в 

<

адрес> и переехал проживать к истцу в домовладение.

Как следует из пояснений сторон, отношения между ними испортились, они расторгли брак, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ снимает жилье по адресу: 

<

адрес> и совместно с истицей не проживает и не ведет общего хозяйства, каких-либо родственных и договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи ответчик не является, обязательств по оплате коммунальных услуг совместно с собственником не несет.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Краснодара, ФИО2 был привлечен к административной ответственности и признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение совершенных им побоев и иных насильственных действий, причинивших физическую боль ФИО1 Указанное постановление вступило в законную силу. 

В силу требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета, на основании выселения из занимаемого жилого помещения или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением. 

Как установлено судом, ответчик ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме истицы, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не имеет, его личных вещей в доме не имеется, а следовательно, регистрация ответчика ФИО2 препятствует истице в реализации законных прав собственника на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признает требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеприведенных нормативных актов и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: