№2-458/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2017 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Ляшковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска сослалась на то, что является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>. С ее согласия в принадлежащем ей доме с 23 января 2012 года был зарегистрирован ФИО2, который фактически ни одного дня в доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Достоверными сведениями о местонахождении ФИО2 она не располагает. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Показала, что ответчик попросил зарегистрировать его по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении формально и временно для постановки его на жилищный учет и получения жилого помещения в г.Новозыбкове. В доме ответчик не проживал ни одного дня, его имущества в доме нет и никогда не было, участия в расходах по содержанию жилого помещения он не несет. Связи ни с ней, ни с членами ее семьи он не поддерживает, место его нахождения не известно. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права, возлагает на нее дополнительные расходы и создает неудобства. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

ФИО2, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показал, что был знаком с ответчиком, не имевшим регистрации в г.Новозыбкове, и попросил истицу зарегистрировать ответчика в её доме формально для того, чтобы в дальнейшем он смог встать на жилищный учет. В дом истицы ответчик не вселялся, не проживал в нем и проживать не намеревался. 

Свидетель ФИО4 показала, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истицы формально. Фактически в него не вселялся. Принадлежащего ему имущества в жилом помещении нет. Длительное время связи с ФИО5 он не поддерживает. Родственником последней не является.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истица обратилась с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 сентября 2008 года (л.д.5) истице на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>.

Установлено также, что с 23 января 2012 года в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован ФИО2 (л.д.6, 19-21).

Исходя из показаний истицы, никем не опровергнутых и подтвержденных показаниями свидетелей, а также материалами дела, следует, что ФИО2 в принадлежащем истице жилом помещении был зарегистрирован формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. При этом в доме он никогда не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет и никогда не вел, отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, расходов по его содержанию не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Наличие таких отношений собственником отрицается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан