Дело № 2-4120/2025

УИД 16RS0047-01-2025-004663-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 28 октября 2025 г.

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хадыевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Загидуллиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 22октября 2021 г., заключенного между ФИО4 и ФИО1, ФИО2

Также в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в данной квартире не проживает, его личных вещей в данной квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит.

Поскольку между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме не заключалось, ответчик утратил право пользования данным жилым домом. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 22октября 2021 г., заключенного между ФИО4 и ФИО1, ФИО2

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, в том числе, и ответчик, что следует из адресной справки. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Обутверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Членом семьи собственника жилого дома ответчик не является, в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении нет, оплату за коммунальные платежи не производит. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2025 г.

Судья Кировского 

районного суда города Казани Т.А. Хадыева