Дело №2-103/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

с участием представителя истицы ФИО5, ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ее мама – ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Наряду с истцом наследником первой очереди является родной брат – ФИО2, который от принятия наследства отказался. Указанный жилой дом принадлежал супругу матери, отцу истца – ФИО2, проживая совместно с ним, мать истца ФИО1фактически приняла имущество после его смерти. При жизни ФИО2 с 1971 года открыто и добросовестно владел домом, и земельным участком, который принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В течение установленного срока, истец, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно им были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, продолжает открыто и добросовестно владеть и пользоваться земельным участком и расположенным на нем домом, постоянно проживает в данном доме. На основании изложенного, просит установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности жилым домом за ФИО2, включить жилой дом в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО6, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Шумбутского сельского поселения не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО5 является наследником первой очереди после смерти матери, что подтверждается материалами наследственного дела №. 

ФИО5 приняла наследство в виде денежного вклада после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Другой наследник первой очереди сын умершей ФИО2отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти матери в пользу ФИО5, что подтверждается соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в материалах наследственного дела. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения № Президиума Шумбутского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение – 

<

данные изъяты> га, в постоянное бессрочное пользование – 

<

данные изъяты> га, всего 

<

данные изъяты> га. 

Кроме того, как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается материалами землеустроительного дела, декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., деревянный материал наружных стен, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – №. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Шумбутского сельского поселения, ФИО2 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с умершим по день его смерти проживала супруга ФИО1, дочь – ФИО5 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Шумбутского сельского поселения, ФИО1 постоянно проживала и был зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с умершей по день его смерти проживала дочь – ФИО5 

Согласно справке №, 23 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым №, находящиеся по адресу 

<

адрес>, а также указанный земельный участок, при жизни принадлежал ФИО2, но правоустанавливающие документы надлежащим образом не были оформлены. Он открыто и добросовестно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал все необходимые платежи, постоянно проживал в нем. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 после смерти матери ФИО1, фактически приняла в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечила его сохранность, поддерживала в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользуется указанным жилым домом и земельным участком под ним. 

Допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что знают истца и знали умершую ФИО1 и ее умершего супруга ФИО2, подтвердили, что действительно ФИО2а. принадлежал при жизни жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором он проживал со своей семьей. 

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на жилой дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО2, а после его смерти его супруге – ФИО1 соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом ФИО2 при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохранял право оформить дом в собственность, однако данным правом не воспользовался. 

ФИО2 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался жилым домом как своим собственным, нес бремя его содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО2 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника. 

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю. 

На основании изложенного, ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, т.е. фактически приняла наследство, после смерти супруга ФИО2 

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, ФИО5 приняла наследство после смерти матери ФИО1, так как ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Шумбутского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Исполнительному комитету Шумбутского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилым домом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Включить жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный жилой дом. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.Р. Минахметова 

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2020 года