<

данные изъяты>

Дело № 2-2025/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе: 

председательствующего Рзаевой О.В., 

при помощнике судьи Вейкшис Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительный кооператив «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, по встречному иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Строитель» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Строитель» (далее по тексту – ЖСК «Строитель») обратился в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения: о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с января 2019 года по июль 2024 года в размере 124542 руб. 69 коп., в том числе: основной долг –82670 руб. 38 коп., пени –41872 руб. 31 коп., расходы по оплате услуг представителя - 30000 руб., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3691 руб. 

В обоснование указало, что ЖСК «Строитель» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 25 июля 2009 года, предоставляет жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ЖСК «Строитель» о возложении обязанности исключить из лицевого счета № денежные средства в размере 90914 руб. 02 коп., взыскании штрафа ввиду того, что ЖСК «Строитель» не имеет законных прав требовать уплату взносов за капитальный ремонт (т.1 л.д.161, 162).

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ЖСК «Строитель» ФИО2 заявленные требования поддержала, со встречным иском не согласилась.

Третье лицо и представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с первоначальным иском не согласился, встречные исковые требования поддержал. Полагал, что истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно представленным возражениям на встречный иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, который со встречным иском не согласился, поскольку многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> с 2014 года включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с перечислением взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Региональный Фонд Содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт по указанному дому (т.1 л.д.170).

Ответчик ФИО1, представители третьих лиц МУП «ВРЦ», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебном заседании участия не приняли, извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные первоначальные требования подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено и следует из материалов дела, решением общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>, оформленного протоколом № от 25 июля 2009 года выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации, таковой избрана - ЖСК «Строитель» (т.1 л.д.5).

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 октября 2009 года (т.1 л.д.125, 126).

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 14 ноября 2023 года отменен судебный приказ № от 27 ноября 2023 года о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «Строитель» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 76416 руб. 84 коп., пени – 28946 руб. 24 коп. (т.1 л.д.138-152).

Вместе с тем, заслуживает внимания довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности по периоду взыскания коммунальных услуг по следующим основаниям. 

Согласно положениям ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как указано выше, истец просит взыскать задолженность за период с января 2019 года по июль 2024 года.

Судом установлено, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам 20 ноября 2023 года (т.1 л.д.138-152).

27 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам (т.1 л.д.150). 

На основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ от 27 ноября 2023 года был отменен определением мирового судьи судебного участка №1 Верхнепышминского судебного района Свердловской области (л.д.152).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Учитывая, что в период времени, в течение которого осуществлялась судебная защита, срок исковой давности не течет (с 20 ноября 2023 года по 14 декабря 2024 года), в суд с настоящим иском истец обратился 21 мая 2024 года, то есть в пределах шести месяцев со дня вынесения определения об отмене судебного приказа.

Следовательно, срок исковой давности за период с января 2019 года по сентябрь 2020 года пропущен.

Как следует из расчета задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2020 года по июль 2024 года в размере 25541 руб. 45 коп., в том числе: содержание жилого помещения –7781 руб. 34 коп., взносы за капитальный ремонт – 5612 руб. 03 коп., отопление - 4968 руб. 23 коп., ХВС по ПУ –422 руб. 53 коп., электроэнергия –4267 руб. 99 коп., целевой взнос - 1956 руб. 17 коп., домофон –92 руб. 38 коп., ТКО – 440 руб. 78 коп. (т.1 л.д.100, 101, 223-237).

Представленный истцом расчет задолженности содержит указание на тарифы за коммунальные услуги, которые действовали в период, за который взыскивается задолженность, указание на общую площадь жилого помещения ответчика, с учетом прописанных в комнате лиц, в расчетах указана начисленная сумма по данной услуге за каждый месяц.

Что касается коммунальных ресурсов, то истцом в своих расчетах, также указаны все тарифы по каждому виду коммунальных ресурсов, указан объем их потребления, а также общая начисленная сумма за каждый месяц в отношении каждого коммунального ресурса. Все тарифы указаны истцом в расчете со ссылкой на реквизиты нормативных актов, которыми они установлены.

Таким образом, истцом представлен расчет суммы задолженности, в котором обоснованы, как объемы потребления, так и применяемые истцом тарифы по коммунальным услугам.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд исходит из того, что ответчик не выполняет надлежащим образом возложенные на него законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего приходит к выводу о правомерности заявленных требований и о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

Как следует из представленных квитанций ответчика, им несвоевременно и не в полном размере вносилась плата за коммунальные услуги. При этом сумма оплат учтена истцом при расчете задолженности, при оплате задолженности ответчик не указывал период в который следует зачесть поступающую оплату, поэтому истцом плата засчитывалась по его усмотрению.

Однако суд не может согласиться с периодом и размером предъявленной к взысканию с ответчика пени по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01 апреля 2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Исходя из п.7 Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

С учетом изложенного, в период действия моратория неустойка не подлежит начислению.

Поэтому исковые требования в части взыскания пени с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем с 10 ноября 2021 года по июль 2024 года на сумму задолженности подлежат начислению пени.

Июль 2021 года начислено 4019 руб. 20 коп., за период с 10 сентября 2021 года по 28 сентября 2021 года: 995 руб. 62 коп. х 19 дней х 1/300 х 6,75 = 4 руб. 26 коп. 

Сентябрь 2021 года начислено 5326 руб. 62 коп., за период с 10 ноября 2021 года по 16 ноября 2021 года: 4171 руб. 36 коп. х 7 дней х 1/300 х 7,5 = 7 руб. 30 коп.

Октябрь 2021 начислено 8126 руб. 22 коп., за период с 11 декабря 2021 года по 27 декабря 2021 года: 7905 руб. 12 коп. х 17 дней х 1/300 х 8,5 = 38 руб. 08 коп.

Ноябрь 2021 года начислено 6305 руб. 20 коп., за период с 10 января 2022 года по 22 февраля 2022 года: 1643 руб. 22 коп. х 44 дня х 1/300 х 9,5 = 22 руб. 09 коп.

За декабрь 2021 года начислено 7677 руб. 82 коп., за период с 10 февраля 2022 года по 22 февраля 2022 года: 7677 руб. 82 коп. х 13 дней х 1/300 х 9,5 = 31 руб. 61 коп.

За январь 2022 года начислено 8151 руб. 48 коп., за период с 13 марта 2022 года по 30 марта 2022 года: 3548 руб. 50 коп. х 18 дней х 1/300 х 9,5 = 20 руб. 23 коп.

За май 2022 года начислено 4703 руб. 39 коп., за период с 02 октября 2022 года по 20 ноября 2022 года: 138 руб. 89 коп. х 48 дней х 1/300 х 7,5 = 16 руб. 06 коп.

За июнь 2022 года начислено 4407 руб. 62 коп., за период с 02 октября 2022 года по 20 ноября 2022 года: 4407 руб. 62 коп. х 48 дней х 1/300 х 7,5 = 05 руб. 29 коп.

За июль 2022 года начислено 4828 руб. 66 коп. за период с 02 октября 2022 года по 20 ноября 2022 года: 4828 руб. 66 коп. х 48 дней х 1/300 х 7,5 = 06 руб., с 21 ноября 2022 года по 23 ноября 2022 года: 2698 руб. 38 коп. х 3 дня х 1/300 х 7,5 = 4 руб. 67 коп.

За август 2022 года начислено 3926 руб. 42 коп. за период с 02 октября 2022 года по 23 ноября 2022 года: 3926 руб. 42 коп. х 51 день х 1/300 х 7,5 = 50 руб. 06 коп.

За сентябрь 2022 года начислено 4692 руб. 61 коп. за период с 10 ноября 2022 года по 19 декабря 2022 года: 4692 руб. 61 коп. х 40 дней х 1/300 х 7,5 = 46 руб. 48 коп.

За октябрь 2022 года начислено 7632 руб. 88 коп. за период с 11 декабря 2022 года по 19 декабря 2022 года: 7632 руб. 88 коп. х 9 дней х 1/300 х 7,5 = 17 руб. 17 коп., за период с 20 декабря 2022 года по 21 февраля 2023 года: 6473 руб. 859 коп. х 64 дня х 1/300 х 7,5 = 131 руб. 09 коп.

За ноябрь 2022 года начислено 6786 руб. 06 коп. за период с 10 января 2023 года по 21 февраля 2023 года: 6786 руб. 06 коп. х 43 дня х 1/300 х 7,5 = 72 руб. 95 коп.

За декабрь 2022 года начислено 8936 руб. 97 коп. за период с 10 февраля 2023 года по 20 марта 2023 года: 8936 руб. 97 коп. х 39 дней х 1/300 х 7,5 = 67 руб. 63 коп.

За январь 2023 года начислено 9551 руб. 12 коп. за период с 13 марта 2023 года по 05 мая 2023 года: 9551 руб. 12 коп. х 54 дня х 1/300 х 7,5 = 101 руб. 67 коп.

За февраль 2023 года начислено 9787 руб. 68 коп. за период с 10 апреля 2023 года по 05 мая 2023 года: 9787 руб. 68 коп. х 26 дней х 1/300 х 7,5 = 63 руб. 62 коп., за период с 06 мая 2023 года по 16 июня 2023 года: 7512 руб. 86 коп. х 42 дня х 1/300 х 7,5 = 98 руб. 53 коп.

За март 2023 года начислено 9454 руб. 21 коп. за период с 11 мая 2023 года по 16 июня 2023 года: 9454 руб. 21 коп. х 37 дней х 1/300 х 7,5 = 87 руб. 45 коп., за период с 17 июня 2023 года по 05 июля 2023 года: 8870 руб. 76 коп. х 19 дней х 1/300 х 7,5 = 42 руб. 14 коп., за период с 06 июля 2023 года по 15 августа 2023 года: 2841 руб. 44 коп. х 41 день х 1/300 х 9,5 = 80 руб. 43 коп.

За апрель 2023 года начислено 8096 руб. 31 коп. за период с 10 июня 2023 года по 15 августа 2023 года: 8096 руб. 31 коп. х 67 дней х 1/300 х 7,5 = 195 руб. 25 коп., с 16 августа 2023 года по 14 сентября 2023 года: 5885 руб. 83 коп. х 30 дней х 1/300 х 9,5 = 129 руб. 04 коп., за период с 15 сентября 2023 года по 23 октября 2023 года: 99 руб. 83 коп. х 39 дней 1/300 х 9,5 = 2 руб. 85 коп.

За май 2023 года начислено 6029 руб. 32 коп. за период с 11июля 2023 года по 23 октября 2023 года: 6029 руб. 32 коп. х 105 дней х 1/300 х 9,5 = 312 руб. 83 коп.

За июнь 2023 года начислено 5051 руб. 92 коп. за период с 10 августа 2023 года по 23 октября 2023 года: 5051 руб. 92 коп. х 75 дней х1/300 х 9,5 = 151 руб. 37 коп., с 24 октября 2023 года по 26 декабря 2023 года: 1057 руб. 52 коп. х 64 дня х1/300 х 9,5 = 49 руб. 46 коп.

За июль 2023 года начислено 5785 руб. 07 коп. за период с 10 сентября 2023 года по 26 декабря 2023 года: 5785 руб. 07 коп. х 108 дней х 1/300 х 9,5 = 312 руб. 84 коп.

За август 2023 года начислено 4571 руб. 73 коп. за период с 11 октября 2023 года по 26 декабря 2023 года: 4571 руб. 73 коп. х 77 дней х1/300 х 9,5 = 143 руб. 65 коп.

За сентябрь 2023 года начислено 5551 руб. 55 коп. за период с 10 ноября 2023 года по 26 декабря 2023 года: 5551 руб. 55 коп. х 47 дней х 1/300 х 9,5 = 82 руб. 63 коп., с 27 декабря 2023 года по 12 февраля 2024 года: 1003 руб. 69 коп. х 48 дней х 1/300 х 9,5 =29 руб. 08 коп.

За октябрь 2023 года начислено 11522 руб. 02 коп. за период с 11 декабря 2023 года по 12 февраля 2024 года: 11522 руб. 02 коп. х 64 дня х 1/300 х 9,5 = 252 руб. 60 коп.

За ноябрь 2023 года начислено 4440 руб. 16 коп. с 10 января 2024 года по 12 февраля 2024 года: 4440 руб. 16 коп. х 34 дня х 1/300 х 9,5 = 47 руб. 81 коп., с 13 февраля 2024 года по 28 марта 2024 года: 368 руб. 67 коп. х 45 дней х 1/300 х 9,5 = 8 руб. 16 коп.

За декабрь 2023 года начислено 8561 руб. 12 коп. за период с 10 февраля 2024 года по 28 марта 2024 года: 8561 руб. 12 коп. х 48 х 1/300 х 9,5 = 130 руб. 13 коп.

За январь 2024 года начислено 8035 руб. 20 коп. за период с 12 марта 2024 года по 28 марта 2024 года: 8035 руб. 20 коп. х 17 дней х 1/300 х 9,5 = 43 руб. 26 коп., с 29 марта 2024 года по 24 апреля 2024 года: 7649 руб. 29 коп. х 27 дней х 1/300 х 9,5 = 65 руб. 40 коп.

За февраль 2024 года начислено 9315 руб. 69 коп. за период с 10 апреля 2024 года по 24 апреля 2024 года: 9315 руб. 69 коп. х 15 дней х 1/300 х 9,5 = 44 руб. 25 коп., с 25 апреля 2024 года по 22 мая 2024 года: 6343 руб. 98 коп. х 28 дней х 1/300 х 9,5 = 56 руб. 25 коп.

За март 2024 года начислено 10620 руб. 86 коп. за период с 11 мая 2024 по 22 мая 2024 года: 10620 руб. 86 коп. х 12 дней х 1/30 х 9,5 = 40 руб. 36 коп., за период с 23 мая 2024 года по 25 июля 2024 года: 8396 руб. 54 коп. х 64 дня х 1/300 х 9,5 = 225 руб. 80 коп.

За апрель 2024 года начислено 8568 руб. 30 коп. за период с 10 июня 2024 год по 25 июля 2024 года: 8396 руб. 54 коп. х 46 дней х 1/300 х 9,5 = 124 руб. 81 коп., с 26 июля 2024 года по 09 декабря 2024 года: 2466 руб. 16 коп. х 137 руб. х 1/300 х 9,5 = 232 руб. 60 коп.

За май 2024 года начислено 7944 руб. 53 коп. за период с 11 июля 2024 года по 09 декабря 2024 года: 7944 руб. 53 коп. х 152 дня х1/300 х 9,5 = 685 руб. 07 коп.

За июнь 024 года начислено 6553 руб. 68 коп. за период с 10 августа 2024 года по 09 декабря 2024 года: 6553 руб. 68 коп. х 1/300 х 9,5 = 421 руб. 45 коп.

За июль 2024 года начислено 6255 руб. 04 коп. за период с 10 сентября 2024 года по 09 декабря 2024 года: 6255 руб. 04 коп. х 91 день х 1/300 х 9,5 = 260 руб. 55 коп.

За период с 10 ноября 2021 года по июль 2024 года подлежат начислению пени в размере 5045 руб. 49 коп.

Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 4800 руб. 01 коп., поскольку заявленные к взысканию истцом пени явно несоразмерны последствиям допущенных ответчиком нарушений прав истца, учитывая при этом, обстоятельства дела, принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, с целью соблюдения интересов ответчика при применении штрафных санкций за нарушение сроков внесения платежей за оплату коммунальной услуги, полагая указанный размер пени разумным, соответствующим принципу устойчивости гражданских правоотношений между субъектами.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к HYPERLINK "http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=query&REFDOC=200079&REFBASE=LAW&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_MAIN_BACKREFS&ts=3315148709608813725&lst=0&REFDST=100454" издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 899 руб. 18 коп., исходя из расчета: 30341 руб. 72 коп. / 124542 руб. 69 коп. – 3690 руб. 85 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в общей сумме 30000 руб., что подтверждается заключенным договором на оказание юридических услуг от 02 мая 2022 года, о возмещении которых им указано в иске, несение данных расходов подтверждено представленным в материалы дела платежным поручением на сумму 30000 руб. (т.1 л.д.26-29). 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). 

Доказательств явной необоснованности и несоразмерности оказанной суммы ответчиком суду не представлено.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на представителя, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, объем проведенной представителем истца работы по делу, поэтому приходит к выводу о взыскании с ответчика компенсации расходов на представителя в сумме 20000 руб. Указанная сумма определена судом с учетом принципа разумности и справедливости. Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с учетом пропорции с ответчика подлежит взысканию 7309 руб. (30341 руб. 72 коп. / 124542 руб. 69 коп. х 30000 руб.)

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о защите прав потребителя, суд исходит из следующего.

Вступившим в законную силу решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 18 октября 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Строитель», МУП «ВРЦ» о взыскании суммы неосновательного обогащения, неустойки отказано.

Указанным решением суда установлено, что 12 августа 2024 года на общем собрании собственники МКД по адресу: 

<

адрес> приняли решение о формировании фонда капитального ремонта - на специальном счете, в этих целях в ПАО «Сбербанк России» открыт счет 01 октября 2014 года, владельцем которого является ЖСК «Строитель» (т.1 л.д.190-209).

Соответственно, ЖСК «Строитель» вправе заявлять требования о взыскании с собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома взносов за капитальный ремонт. Соответственно, оснований для списания денежных средств с лицевого счета истца по оплате взносов за капитальный ремонт у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Строитель» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «Строитель» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2020 года по июль 2024 года в размере 30341 руб. 72 коп., в том числе: основной долг –25541 руб. 45 коп., пени – 4800 руб. 01 коп., расходы по оплате услуг представителя - 7309 руб., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 899 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Строитель» об исключении из лицевого счета денежных средств, взыскании штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.