РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2024-002276-02

 

дело № 2- 2109 /2024

27 июня 2024 года

город Серпухов

Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг («отопление», «Горячее в/с (носитель»), «горячее в/с (энергия), ГВС носитель (повышающий коэфф.)» за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 29571,95 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности по состоянию на 18.03.2024 в размере 24595,69 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 

<

дата> по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 29571,95 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики являясь нанимателями жилого помещения, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате предоставленных услуг по квартире, расположенной по 

<

адрес>.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыва не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчики ФИО1, ФИО2 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 27.05.2021 по делу №2-1807/202 определён порядок пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 Выделить в пользование ФИО1 согласно техническому паспорту, составленному Серпуховским городским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на 

<

дата>, жилую комнату (по экспликации 

<

номер>) площадью 9,6 кв.м., жилую комнату с балконом (по экспликации 

<

номер>) площадью 13,2 кв.м. Выделить в пользование ФИО2 согласно техническому паспорту, составленному Серпуховским городским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на 21.04.2009, жилую комнату (по экспликации 

<

номер>) площадью 12,2 кв.м. Места общего пользования кухню (помещение 

<

номер>) санузел (помещение 

<

номер>), коридор (помещение 

<

номер>), коридор (помещение 

<

номер>) оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2 Определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>: ФИО1 2/3 доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, за коммунальные услуги; ФИО2 1/3 доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, за коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Также в силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГПК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платёжных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ). 

Судом установлено, что истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» предоставлял ответчикам по занимаемой квартире в заявленный период коммунальные услуги по отоплению, горячее водоснабжение.

В материалы гражданского дела истцом представлен расчёт задолженности по квартире ответчиков, из которого усматривается, что сумма задолженности ответчиков составляет общую сумму 29571 рубль 95 копеек. 

Суд считает, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики не представили письменных доказательств того, что размер задолженности составляет иную сумму, расчёты истца не опровергли.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Разрешая требование о взыскании с ответчиков пени, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка (пени) в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении неустойки до 5000 руб., в соответствии со ст. 333 ГК РФ, взыскав указанную сумму неустойки с ответчиков солидарно в пользу истца. 

В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в оставшейся части требований необходимо отказать.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. 

При таких обстоятельствах, исходя из приведённых норм права, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики являются участниками долевой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на названную квартиру, то задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с них соразмерно их долям, а не солидарно. В связи с этим заявленные требования истца подлежат удовлетворению частично.

Таким образом, с учётом долей каждого из ответчиков, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг («отопление», «Горячее в/с (носитель»), «горячее в/с (энергия), ГВС носитель (повышающий коэфф.)» за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 19714 рублей 63 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2020 по 27.06.2024 в размере 3000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1225 рублей 04 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 28.06.2024 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 19714 рублей 63 копейки; взыскать со ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг («отопление», «Горячее в/с (носитель»), «горячее в/с (энергия), ГВС носитель (повышающий коэфф.)» за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 9857 рублей 32 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2020 по 27.06.2024 в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 612 рублей 52 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 28.06.2024 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 9857 рублей 32 копейки.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично:

взыскать с ФИО1 (

<

дата> рождения, паспорт 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг («отопление», «Горячее в/с (носитель»), «горячее в/с (энергия), ГВС носитель (повышающий коэфф.)» за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 19714 (девятнадцать тысяч семьсот четырнадцать) рублей 63 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2020 по 27.06.2024 в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1225 (одна тысяча двести двадцать пять) рублей 04 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 28.06.2024 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 19714 рублей 63 копейки.

взыскать со ФИО2 

<

дата> рождения, паспорт 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг («отопление», «Горячее в/с (носитель»), «горячее в/с (энергия), ГВС носитель (повышающий коэфф.)» за период с 01.01.2019 по 31.01.2021 в размере 9857 (девять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 32 копейки, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.02.2020 по 27.06.2024 в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 612 (шестьсот двенадцать) рублей 52 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 28.06.2024 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 9857 рублей 32 копейки.

В удовлетворении исковых требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени в оставшейся части требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июля 2024 года

Председательствующий судья В.А. Коляда