70RS0005-01-2025-001293-72

Дело №2-1448/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 23 июня 2025 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Марущенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Валеевой С.В.,

помощник судьи Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Межениновского сельского поселения, Администрации Мирненского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом привлечения соответчика) к Администрации Межениновского сельского поселения, Администрации Мирненского сельского поселения, просит суд:

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ

признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истца указано, что ФИО2 проживал гражданским браком с ФИО3 От первого брака у ФИО3 есть дочь, ФИО1 Совместных детей в гражданском браке не было. ФИО2 составлено завещание на ФИО3 на земельный участок, расположенный в СТ “Химик-3”. После смерти ФИО2, ФИО3 не вступила в наследство в установленный срок по закону, но фактически продолжала пользоваться земельным участком. После смерти ФИО3, ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком, в установленный законом срок не вступила в наследство, но фактически его приняла, оплачивая членские взносы. Других наследников у ФИО3 не имеется. Право собственности на земельный участок ФИО2, подтверждается государственным актом.

Истец ФИО1 уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. 

Ответчики Администрация Межениновского сельского поселения, Администрация Мирненского сельского поселения надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Глава Администрации Межениновского сельского поселения ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации поселения. 

Третьи лица: Администрация Томского района, СНТ " ХИМИК-3", уведомленные надлежащим образом в суд своих представителей не направили. 

На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112, статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ умер Мешков 

<

данные изъяты>

При жизни ФИО2 распорядился земельным участком 

<

адрес> завещал ФИО3 (

<

данные изъяты>, составлено нотариусом ФИО5

№ умерла ФИО3 

<

данные изъяты>

Согласно сообщению нотариуса ФИО6, по архивным данным нотариуса г. Томска ФИО7, после смерти ФИО3 

<

данные изъяты>

Свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ выдано дочери ФИО1 в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, сервитут, а также право аренды и право безвозмездного срочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

Так, из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что на основании постановления Главы администрации Томского района № ФИО2 ФИО20 предоставлен земельный участок площадью 0,06 гектаров, для садоводства 

<

адрес> Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на праве собственности, владения землей за №2709. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2024 следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 16.12.2005 участку присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению Филиала ППК «Роскадастр» по Томской области от 12.05.2025 сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по Томской области. Согласно вышеуказанной оценочной описи правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности является ФИО2. Сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормами Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН отсутствуют.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Администрацией Мирненского сельского поселения, возражений относительно предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО2 не заявлено.

Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии со статьями 1112, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего №

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из иска, пояснений истца, ФИО2 и ФИО3 проживали в гражданском браке. Спорный земельный участок ФИО2 был завещан её маме ФИО21 После смерти ФИО2 ФИО22 не оформила право надлежащим образом, но фактически приняла спорный земельный участок, продолжила пользоваться им несла беремя расходов. После смерти ФИО3 она (истец) продолжила пользоваться спорным земельным участком, то есть фактически приняла наследство после смерти своей мамы. Иных наследников после смерти ФИО2 и ФИО23 кроме неё, нет. Споров нет. Никто иной не претендовал на спорный земельный участок. 

В обосновании доводов представлены также: квитанция от 20.08.2006 об оплате ФИО2 членских взносов в 

<

адрес> квитанции за 2013, 2014гг. 

<

адрес> об оплате ФИО3 членских взносов; квитанции 

<

адрес> об оплате Ильинской членских взносов; справка председателя СНТ 

<

адрес> об использования ФИО1 земельного участка с 2010 по 2025гг. Участок обрабатывается и содержится в образцовом порядке и ежегодно платятся членские взносы. ФИО8 по членским взносам нет. 

С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО2 ФИО3, а после смерти ФИО3 истцом ФИО1 в виде спорного земельного участка.

Возражений со стороны ответчиков, третьих лиц относительно заявленных требований не представлено. 

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требование о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, родившейся 

<

адрес>, наследства открывшегося со смертью ФИО3 ФИО24, 

<

адрес> года рождения, умершей 

<

адрес>

Признать за ФИО1, родившейся 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 23.06.2025

Копия верна

Судья Марущенко Р.В.

Секретарь Валеева С.В. 

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1448/2025