Дело № 2-716/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 11 октября 2018 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Авицюк В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент вторым собственником был муж истца ФИО1. До приватизации семья истца проживали в квартире на условиях социального найма, так как получили квартиру в связи с работой в совхозе и проживали в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе знакомых был прописан ФИО3 для оформления его на работе, так как он только приехал в Россию и намеревался здесь жить и работать с целью приобретения гражданства Российской Федерации. Фактически после регистрации ответчик в квартиру не вселялся. Он проживал в городе Реж, где работал на вещевом рынке, а потом, как истец узнала от знакомых, он уехал в Москву. Так как номера телефона ответчика и его фактического места проживания истец не знает, то связаться с ним никак не может. В ДД.ММ.ГГГГ году муж истца умер, после его смерти наследником его доли стала ФИО4 Регистрация ответчика в спорном доме была фиктивной, ответчик в доме никогда не проживал, его личных вещей в дом не имеется. 

Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. №). Посредством телефонограммы, сообщила, что на исковых требованиях настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, также просила допросить в качестве свидетеля ФИО6, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не известил.

Третье лицо ФИО4, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Режевскому району ФИО7, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала в доме проживали истец, ее муж и дочь. После смерти мужа истца, она проживала одна, никого посторонних в доме не было, ссор она не слышала. Ей известно, что у истца счетчик на воду не установлен, только за электроэнергию. За все время проживания радом с ФИО2 чужих людей она не видела, претензий и высказываний по поводу проживания в доме не слышала.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>2 (л.д. № 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО4 по ? доли каждая (л.д№

Как следует из справки ТУ по 

<

адрес> Режевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. № 

Согласно сведениям ОМВД России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в розыске не значится, судимостей не имеет (л.д. №

В соответствии с ответом на запрос из ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к фельдшеру ФАП 

<

адрес> не обращался, амбулаторная карта отсутствует, в период с ДД.ММ.ГГГГ года в Режевскую ЦРБ не обращался (л.д. №

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО9, что ответчик не является членом семьи истца, в спорный дом не вселялся, бремя содержания собственности не несет, проживает отдельно по иному адресу, его регистрация в доме носит формальный характер. 

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник спорного дома, вправе требовать устранения нарушений ее права, кроме того ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, с истцом совместно не проживал и общего хозяйства не вел, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достиг соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО3 не приобретшим права пользования спорным жилым домом, поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная