74RS0028-01-2023-002343-33

Дело №2-2211/2023 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Ботовой М.В.,

при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Урал-Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Урал-Финанс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что 03.11.2022 года между КПК «Урал-Финанс» (далее-Займодавец) и ФИО1 (далее-Заемщик) был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой НОМЕР. По указанному договору КПК «Урал-Финанс» предоставил ФИО1 заем в размере 236000 рублей, на срок 60 месяцев с 03.11.2022 года по 03.11.2027 года, процентная ставка 18,3% годовых. Погашение займа и уплата процентов за пользование займом должны были осуществляться ФИО1 в соответствии с графиком платежей. Заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом. Пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. Согласно информации Банка России от 16.09.2022 года по состоянию на 03.11.2022 года размер ключевой ставки составил 7,5% годовых. В нарушение закона и условий договора займа заемщик ФИО1 условия договора надлежащим образом не выполняет, заем не возвращает и не выплачивает проценты за пользование займом в полном объеме. Общий срок просрочки погашения займа и уплаты процентов по займу составляет более 60 дней в течение последних 180 дней. По состоянию на 19.05.2023 года задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 03.11.2022 года НОМЕР составляет 241887,08 рублей, в том числе: задолженность по сумме займа – 230110,99 рублей, проценты за пользование займом за период с 04.11.2022 года по 19.05.2023 года – 11151,90 рублей, пени за просрочку платежей за период с 06.12.2022 года по 19.05.2023 года – 624,19 рублей. В целях своевременного возврата суммы займа, процентов и пени за просрочку платежа, был заключен договор залога от 03.11.2022 года НОМЕР, предметом залога является комната, общей площадью 11,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР. Предмет залога по соглашению сторон оценен на сумму 350000 рублей. На основании изложенного, просят взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Урал-Финанс» задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 03.11.2022 года НОМЕР в размере 241887,08 рублей, в том числе: задолженность по сумме займа – 230110,99 рублей, проценты за пользование займом за период с 04.11.2022 года по 19.05.2023 года – 11151,90 рублей, пени за просрочку платежей за период с 06.12.2022 года по 19.05.2023 года – 624,19 рублей. Взыскать с ФИО1 проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 18,3% годовых на сумму основного долга на день начисления в размере 230110,99 рублей, начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления в размере 241262,89 рублей, начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11619 рублей, почтовые расходы по направлению требования о досрочном возврате займа в сумме 226,20 рублей, почтовые расходы по направлению искового заявления с приложениями в сумме 285,94 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, комнату, общей площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 350000 рублей.

Представитель истца КПК «Урал-Финанс» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что между Кредитным потребительским кооперативом «Урал-Финанс» (далее - Займодавец) и ФИО1 (далее - Заемщик) 03.11.2022 года был заключен договор займа, обеспеченный ипотекой НОМЕР, в соответствии с которым заемщик получила кредит в сумме 236000 рублей, на срок 60 месяцев с 03.11.2022 года по 03.11.2027 года, под 18,3% годовых (л.д.10-12). 

Факт получения ФИО1 денежных средств по договору займа подтверждается расходным кассовым ордером НОМЕР от 03.11.2022 года на сумму 1000 рублей (л.д.19) и расходным кассовым ордером НОМЕР от 08.11.2022 года на сумму 235000 рублей (л.д. 20). 

В соответствии с п.6 договор займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года, погашение займа и уплата процентов по договору осуществляются в соответствии с Графиком платежей, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №1). Заем погашается равными ежемесячными аннуитетными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов. Проценты за пользование займом начисляются на остаток суммы займа за фактический срок пользования займом (л.д.10-оборот).

Согласно графика платежей по договору займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года, ФИО1 должна производить в счет погашения займа ежемесячные аннуитетные платежи в размере 6031,43 рублей, за исключением последнего платежа в размере 6400,38 рублей (л.д.13).

В силу п.20.3 договора займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года, кредитор вправе в случае нарушения Заемщиком условий настоящего договора в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течении последних ста восьмидесяти календарных дней потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в течении тридцати календарных дней с момента направления Кредитором уведомления (л.д. 12).

Согласно п. 12 договора займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года, пеня за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом по договору займа начисляется в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день заключения договора займа (л.д. 11-оборот).

Согласно официальной Информации Банка России от 16.09.2022 года по состоянию на 03.11.2022 года размер ключевой ставки составил 7,5% годовых. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что со стороны заемщика имеет место неоднократное нарушение условий договора займа о своевременном и полном внесении ежемесячных платежей, что является основанием для предъявления займодавцем требований к ответчику о досрочном взыскании задолженности по договору займа. 

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на 19.05.2023 года задолженность ответчика составляет 241887,08 рублей, в том числе: задолженность по сумме займа – 230110,99 рублей, проценты за пользование займом за период с 04.11.2022 года по 19.05.2023 года – 11151,90 рублей, пени за просрочку платежей за период с 06.12.2022 года по 19.05.2023 года – 624,19 рублей (л.д. 8).

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспаривается.

07.04.2023 года истцом в адрес ответчика направлялось требование о досрочном возврате займа и процентов по нему, однако в добровольном порядке требования ФИО1 не исполнены (л.д. 23).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по данному кредитному договору, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представил. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года по состоянию на 19.05.2023 года в размере 241887,08 рублей, в том числе: задолженность по сумме займа – 230110,99 рублей, проценты за пользование займом за период с 04.11.2022 года по 19.05.2023 года – 11151,90 рублей, пени за просрочку платежей за период с 06.12.2022 года по 19.05.2023 года – 624,19 рублей.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 18,3% годовых на сумму основного долга в размере 230110,99 рублей начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 241262,89 рублей, начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что с ФИО1 надлежит взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления в размере 241262,89 рублей, начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года является залог (ипотека) комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 03.11.2022 года за НОМЕР, комната приобретена в собственность ФИО1

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), условиями кредитного договора банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Факт нахождения в залоге недвижимого имущества: комнаты, расположенной по адресу: АДРЕС, сторонами не оспаривается. 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по договору займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года, с учетом наличия оснований, предусмотренных ст. 348 ГК РФ и отсутствия оснований для отказа в обращении взыскания, то суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на комнату с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1

В пункте 1 статьи 349 ГК РФ указано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. п. 3 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. 

Из содержания ст. ст. 56, 57 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Согласно ч. 9 ст. 77.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Из указанных норм следует, что если начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, то она равна согласованной стоимости, если на основании отчета оценщика, то равной 80% рыночной стоимости.

Согласно п. 3.1 договора залога НОМЕР от 03.11.2022 года, стороны оценивают предмет залога на сумму 350000 рублей (л.д. 14).

Таким образом начальная продажная цена заложенного имущества составит 350000 рублей.

Иной оценки стоимости имущества для определения начальной продажной цены ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает указанную сумму подлежащей применению.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости – комнату с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 350000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение НОМЕР от 17.05.2023 года, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере 11619 рублей (л.д. 7-оборот). 

Суд считает, что следует взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 11619 рублей.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов по отправке требования о досрочном возврате суммы займа в адрес ФИО1 на сумму 226,20 рублей и почтовых расходов по направлению искового заявления с приложениями в адрес ответчика на сумму 285,94 рублей.

Учитывая, что данные почтовые расходы являются необходимыми, подтверждаются квитанциями (л.д. 29 и л.д. 29-оборот), суд пришел к выводу о взыскании их с ответчика в пользу истца в размере 512,14 рублей (226,20+285,94).

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд – 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой НОМЕР от 03.11.2022 года по состоянию на 19.05.2023 года в размере 241887,08 рублей, в том числе: задолженность по сумме займа – 230110,99 рублей, проценты за пользование займом за период с 04.11.2022 года по 19.05.2023 года – 11151,90 рублей, пени за просрочку платежей за период с 06.12.2022 года по 19.05.2023 года – 624,19 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11619 рублей, почтовые расходы в размере 512,14 рублей. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 18,3% годовых на сумму основного долга в размере 230110,99 рублей начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или его соответствующей его части.

Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ИНН 

<

***>) пени, начисляемые по ставке 7,5% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 241262,89 рублей, начиная с 20.05.2023 года по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости – комнату с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 11,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость в размере 350000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Ботова