Дело № 2-786-2020

УИД: 42RS0006-01-2020-002256-78

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Евсеевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 11 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав следующим. Истец является собственником квартиры по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире истец была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время зарегистрирована в квартире, принадлежащей несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., чьим опекуном она является. В вышеуказанной квартире также зарегистрирован сын истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом, он проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. в 

<

адрес>, добровольно забрал свои личные вещи и выехал с квартиры. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца ему не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещений ответчик не осуществляет. Кроме того, отказ ФИО3 от снятия с регистрационного учета препятствует праву распоряжаться принадлежащим истцу имуществом. Таким образом, просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Треть лицо ФИО5 В судебном заседании поддержал исковые требования истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 90).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст.304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.16), и договора дарения ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Право собственности зарегистрировано было в установленном законом порядке (л.д. 15, 19).

Истец ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ была прописана в спорной квартире, в настоящее время зарегистрирована в квартире несовершеннолетней ФИО1, в связи с тем, что является ее опекуном (л.д. 14).

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по 

<

адрес>, что подтверждается справкой из 

<

данные изъяты> и копией поквартирной карточки (л.д. 11, 12).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продала спорную квартиру ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и материалами инвентарного дела (л.д.39-72).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, добровольно забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно ему не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

Из пояснений третьего лица ФИО5 в судебном заседании следует, что сразу после покупки квартиры у истца, он заселился в данную квартиру, которая была пустая, вещей ответчика в квартире не имеется.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца в соответствии с ЖК РФ не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Отсутствие ответчика по указанному адресу носит постоянный характер, а его регистрация по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик собственником жилого дома, по 

<

адрес>, не является, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, членом семьи собственника жилого помещения (истца) в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не является.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий :