УИД № 77RS0025-02-2025-002397-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А., 

при секретаре Плаксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2454/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником 2/3 долей в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...., собственником 1/3 доли в праве собственности является ФИО4 В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не проживают в указанном жилом помещении более десяти лет, выехали на постоянное место жительство по иному адресу. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, также пояснив, что ответчики не несут бремя содержания квартирой.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, также пояснив, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, расходы по оплате жилья не несут.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве извещено надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).  

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 – 2/3 доли в праве, третьему лицу ФИО4 – 1/3 доля в праве.    

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении с 29.04.2008 зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела также следует, что указанная квартира приватизирована в 2004 году.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, членами семьи истца не являются, их выезд носил добровольный характер.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку они членами семьи истца не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в квартире не проживают, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами, третьим лицом ФИО4 о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчикам не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной 

форме 12.08.2025