Дело № 2-361/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 22 февраля 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего Барашихиной С.Ф., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО1, соответчика ФИО2, 

при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования после смерти родителей. 

В обоснование исковых требований указал, что его отцу ФИО9 был выделен земельный участок площадью ... кв.м по адресу: 

<

адрес обезличен> под строительство дома. 

<

дата обезличена> его отец умер, 

<

дата обезличена> умерла его мать ФИО5 На месте старого дома истец построил новый жилой дом, фактически принял наследство после смерти своих родителей, так как всегда проживал с родителями и до настоящего времени проживает по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на указанный жилой дом, суду изложил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала частично, заявила встречные исковые требования, в которых просила признать за ней право собственности на ... долю спорного жилого дома.

Ответчик ФИО3 удовлетворению исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО1 не возражал, суду пояснил, что наследство после смерти матери ФИО27 не принимал, принимать не желает.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал, указал, что в наследство после смерти матери ФИО28 не вступал, вступать не желает.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, рассмотрение дела оставили на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, подтвердивших фактическое принятие наследства истцом ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 

<

дата обезличена> 

<

№> следует, что «застройщику» ФИО9 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес обезличен>, общей площадью ....м для возведения жилого дома с надворными постройками. 

Согласно справке о заключении брака 

<

№> от 

<

дата обезличена> в органе записи гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака 

<

№> от 

<

дата обезличена>, которую составил отдел ЗАГС 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО9 и ФИО8 с присвоением после заключения брака фамилии жене «ФИО15».

Согласно справке о смерти 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО9 умер 

<

дата обезличена>, о чем составлена запись акта 

<

№> от 

<

дата обезличена>, которую составил отдел ЗАГС 

<

адрес обезличен> и 

<

адрес обезличен> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Из материалов наследственного дела 

<

№>

<

дата обезличена> на имя умершего 

<

дата обезличена> ФИО9 следует, что ФИО5, являющейся пережившим супругом ФИО9, принадлежит ? доля домовладения, находящегося в 

<

адрес обезличен>. Также согласно свидетельству о праве наследования по закону от 

<

дата обезличена> наследниками по закону к имуществу ФИО9, умершего 

<

дата обезличена>, являются в равных долях, то есть в размере ... доли каждый: жена ФИО10, дочь ФИО1, сын ФИО1, дочь ФИО7 (имущество – ? часть домовладения в 

<

адрес обезличен>).

Из справки Мелеузовского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> 

<

№> следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежит ФИО10 в размере ... доли в праве, ФИО1, ФИО1, ФИО17 – по 1/8 доли в праве каждому.

Согласно свидетельству о смерти I-АР 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО5 умерла 

<

дата обезличена>, о чем составлена запись акта о смерти 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

Согласно справке от 

<

дата обезличена> 

<

№> ФИО5, умершая 

<

дата обезличена>, постоянно до своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес обезличен> совместно с сыном ФИО1

Установлено, что ФИО5 умерла 

<

дата обезличена>, наследниками ее имущества являются дочь ФИО1, сын ФИО1 в размере 1/2 доли каждый, дочь ... - наследство после смерти матери ФИО5 не принимала. 

Также в судебном заседании установлено, что наследник по закону ФИО19., умершая 

<

дата обезличена>, приняла наследство после смерти отца ФИО9, умершего 

<

дата обезличена>, в размере ... доли, после смерти матери ФИО5, умершей 

<

дата обезличена>, ФИО18 наследство не принимала. Наследниками имущества ФИО20 состоящего из ... доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, являются ее дети - сын ФИО4, сын ФИО2, которые наследство после смерти матери ФИО21 не принимали, что следует из справки нотариуса ФИО6, а также сведений официального интернет сайта Федеральной нотариальной палаты о том, что после смерти ФИО22., умершей 

<

дата обезличена>, наследственное дело не заводилось.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежавшая наследнику ФИО23 ... доли в праве на наследственное имущество после смерти отца ФИО1, состоящего из домовладения по адресу: 

<

адрес обезличен>, наследниками после смерти ФИО24 – детьми ФИО4, ФИО2 принята не была, наследственное дело после ее смерти не заводилось, следовательно, наследников первой очереди не имеется, наследником второй очереди по закону является брат ФИО1

Учитывая, что ФИО1 в наследственные права после смерти сестры ФИО25 не вступала, а ФИО1 фактически принял наследственное имущество в виде домовладения по адресу: 

<

адрес обезличен> силу того, что постоянно проживал и проживает по указанному адресу, право наследования на ... доли в праве на наследственное имущество, принадлежавшую ФИО26 фактически принял ФИО1 

Таким образом, судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> порядке наследования принадлежит ФИО1 в размере ... доли, ФИО1 в размере ... доли.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из градостроительного заключения от 

<

дата обезличена> 

<

№> следует, что двухэтажный кирпичный жилой 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> был возведен без разрешения на строительство с нарушением нормативов градостроительного проектирования: несоответствие отступов от границ земельного участка минимальным отступам. 

При установленных обстоятельствах, учитывая, что сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 полному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на реконструированный жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на ... долю в реконструированном жилом доме удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 февраля 2019 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина