№2-21/2024

УИД-61RS0060-01-2023-000820-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года п. Чертково

Ростовской области

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве наследства по закону от 08.04.2010 года принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> 28 ноября 2012 года в указанном жилом доме был зарегистрирован сын истца - гражданин РФ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Получив 27.09.2012 года паспорт гражданина России 

<

данные изъяты> ФИО1 в возрасте 19 лет уехал в неизвестном направлении и где он сейчас проживает не известно. В настоящее время ФИО1 не является членом семьи истца. С февраля 2017 года он в домовладении не проживает, родственные отношения не поддерживаем, связи почтовой и сотовой не имеем. Никакие договорные отношения по поводу аренды жилья с истцом не заключал, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и не пользуется жилым помещением. Просил суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, не присутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте судебного заседания в Чертковском районном суде Ростовской области ответчиком не получена и в связи с истечением срока хранения возвращена отправителю. 

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

При таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, решение суда о признании гражданина не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина отделением по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району с регистрационного учета из жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве наследства по закону от 08.04.2010 г., удостоверенного нотариусом Чертковского района Ростовской области, ФИО2, зарегистрированного за №1376. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН запись регистрации №61-61-48/006/2010-848 от 06.09.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №862215 выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 06.09.2010 года. 

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, но фактически там не проживает и не является членом его семьи. 

При этом регистрация ответчика в жилом помещении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственником помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанном жилом доме длительное время, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался. 

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 17.01.2024 г.

Судья