УИД: 50RS0010-01-2024-006165-31

Дело № 2-5640/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

при секретаре Корневой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что на праве договора социального найма ФИО1 принадлежала жилая комната №, общей площадью 17,4 кв. м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право пользования жилой комнатой подтверждалось договором социального найма №/р.19, оформленного 28 мая 2019 года. Оформление договора найма было обусловлено подачей заявления на приватизацию снимаемого жилого помещения. После оформления договора социального найма заявление и все необходимые документы были поданы в отдел приватизации администрации г.о. 

<

адрес>. По результатам проверки поданных документов 15 февраля 2020 года между администрацией городского округа Балашиха Московской области и ФИО1 был заключен договор № на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире. Вместе с тем, в связи мероприятиями противодействия распространению вируса COVID - 19, государственная регистрация договора и перехода права на ФИО1 затянулась. 10 мая 2020 года ФИО1 скоропостижно скончалась. При жизни ФИО1 было составлено завещание от 07.05.2020 г., в соответствии с которым, все имущество она завещала ФИО2 Завещание было удостоверено нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 После смерти ФИО1 в установленном законом порядке истцом было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. На основании заявления истца, нотариусом нотариального округа Московской области ФИО5 было открыто наследственное дело №. В отношении части наследственного имущества, а именно земельного участка по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 14 апреля 2021 года на наследственное имущество в виде жилой комнаты с кадастровым номером: №, площадью 17,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на наследодателя в ЕГРН и предложено обратиться за защитой наследственных прав в суд.

Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилую комнату, площадью 17,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом,.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, возражений не представлено. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1112-1113, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на праве договора социального найма №/р.19 от 28 мая 2019 года, ФИО1 принадлежала жилая комната №, общей площадью 17,4 кв. м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

15 февраля 2020 года между администрацией городского округа Балашиха Московской области и ФИО1 был заключен договор № на передачу в собственность граждан комнат в коммунальной квартире. 

10 мая 2020 года ФИО1 умерла. 

При жизни ФИО1 было составлено завещание от 07.05.2020 г., в соответствии с которым, все имущество она завещала ФИО2 

По сообщению нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области ФИО5 от 12.12.2024 г., после смерти ФИО1, умершей 10.05.2020 года открыто наследственное дело №, наследником является ФИО2. Наследственное имущество, заявленное наследником в составе наследства: 

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (восемьдесят шесть), кадастровая стоимость (на дату смерти наследодателя) 1520558 (один миллион пятьсот двадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек:

- АВТОМОБИЛЬ марки КИА РИО (№), идентификационный номер (VIN) №, рыночная стоимость (на дату смерти наследодателя) 76000 (семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек:

- КВАРТИРА с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (семьдесят шесть), кадастровая стоимость (на дату смерти наследодателя) 3639947 (три миллиона шестьсот тридцать девять тысяч девятьсот сорок семь) рублей 27 копеек:

- 19/200 доли В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ с кадастровым номером № (выделенный в собственность наследодателя автономный жилой блок № общей площадью помещения 34,4 кв.м), находящийся по адресу: 

<

адрес> (восемьдесят шесть), кадастровая стоимость (на дату смерти наследодателя) 214748 (двести четырнадцать тысяч семьсот сорок восемь) рублей 36 копеек:

- комната с кадастровым номером № площадью 17,4 (семнадцать целых четыре десятых) кв.м (за номером 3) в квартире, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (четыре), кадастровая стоимость (на дату смерти наследодателя) 1166528 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 89 копеек.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 14 апреля 2021 года на наследственное имущество в виде жилой комнаты с кадастровым номером: №, площадью 17,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на наследодателя в ЕГРН и предложено обратиться за защитой наследственных прав в суд.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 03.08.2021 года установлен юридический факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего, в том числе, из комнаты № по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на жилую комнату, площадью 17,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах службы государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на жилое помещение, в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилую комнату, площадью 17,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах службы государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья подпись Д.Б. Меркулов

Копи

ФИО3 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 27 декабря 2024 г.