РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/2018по исковому заявлению ФИО1, Иванова Сергея Ивановичак администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - районная администрация), комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС), администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области (далее - администрация г.п.) о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по 1/2 доле за каждым.

В обоснование своего иска ФИО1 и ФИО2 указали, что вышеуказанный земельный участок принадлежал их отцу - ФИО3 ФИО13 на основании свидетельства № о праве собственности на землю, и ранее носил адрес: 

<

адрес>.

В последствии земельному участку распоряжением Главы администрации г.п. № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен вышеуказанный адрес.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца, его наследники не имеют возможности вступить в наследственные права в отношении данного земельного участка, поскольку в правоудостоверяющем документе имеются исправления, кадастровой службой было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с чем, нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Не имея возможности в ином порядке зарегистрировать свои наследственные права в отношении испрашиваемого земельного участка, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики районная администрация и КУМС ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, считая возможным удовлетворение заявленного иска.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежаще извещены.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы гражданского дела, находит иск ФИО1 и ФИО2 обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что решением Новосемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 для ведения садоводства был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем последнему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю (л.д. 12).

В последствии, распоряжением Главы администрации г.п. № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.27).

Обстоятельства предоставления земельного участка ФИО4 сторонами по делу не оспариваются и подтверждается материалами гражданского дела.

Однако, судом установлено, что в правоудостоверяющем документе имеются запись, внесенные другими чернилами (номер и дата выдачи свидетельства), которые не оговорены.

Согласно письма районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ и номер свидетельства № - следует считать верными (л.д. 23).

Также судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке (л.д. 13).

После смерти ФИО4 его наследники - истцы по настоящему делу - обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Нотариус рекомендовал истцам обратиться в суд с соответствующим иском (л.д. 11), что также подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 84-112).

Управлением Росреестра по Самарской области истцам было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с имеющимися в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренными записями (л.д. 28). 

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ вышеуказанного земельного участка, пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д. 122-123).

Согласно информации из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истребуемый земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, на земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют (л.д. 124). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.ст. 218-219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Обстоятельства того, что истцы являются наследниками умершего ФИО4, подтверждаются материалами вышеуказанного наследственного дела.

Кроме того, из материалов данного наследственного дела следует, что ФИО4 при жизни распорядился всем принадлежащим ему имуществом в пользу свих сыновей в равных долях, составив завещание от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что, несмотря на отсутствие документальной регистрации прав умершего ФИО4 на истребуемый земельный участок, данный земельный участок принадлежал ему на праве собственности и может быть унаследован его наследниками. Факт владения и пользования земельным участком умершим также подтверждается материалами гражданского дела (л.д. 24). 

Из межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Межевики» (кадастровый инженер ФИО5) следует, что земельный участок имеет общую площадь, равную 

<

данные изъяты> кв.м., расположена в границах, согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка (л.д. 74), местоположение границ земельного участка согласовано с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом (оборот л.д. 79), что свидетельствует о том, что спора по границам земельного участка не имеется, земельный участок сформирован и существует на местности в указанных границах.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вместе с тем, из отзывов районной администрации и КУМС следует, что испрашиваемый земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, был выделен ФИО4, в собственность соответствующим решением Новосемейкинского поселкового совета, и со стороны указанных ответчиков нарушений прав истцов не установлено, в связи с чем исковые требования, заявленные к указанным ответчикам суд считает не обоснованными. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований, суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истцов права на истребуемый земельный участок, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 - 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, Иванова Сергея Ивановичак администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Межевики» (кадастровый инженер ФИО5) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 74 настоящего гражданского дела.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., уроженцем

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Межевики» (кадастровый инженер ФИО5) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 74 настоящего гражданского дела.

Исковые требования, заявленные к ответчикам администрации м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение суда изготовлено 15.10.2018 года.

Судья _______________________ Абишев М.С.