РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2019 года г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1372/19 по иску ФИО1 к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности, 

Установил:

ФИО1 обртилсь в суд с иском к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в 2000 г. истец приобрела гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен>. В течение всего срока владения гаражом претензий от бывшего собственника и его родственников к истцу не поступало, прав на спорный гараж никем не предъявлялось. Более 18 лет ФИО1 открыто, добросовестно, и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, хранит в нем свои личные вещи, производит текущий ремонт. Место жительство бывшего собственника истцу не неизвестно, его персональные данные истец не помнит. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен> а установленном законом порядке. Согласно технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади—

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража соответствуют 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м.

Истец просила суд: признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости- гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен> по наружному обмеру размер составляет: 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади—

<

Данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру размер соответствует: 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признает полностью, не возражает против удовлетворения их судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ст. 173 ГПК РФ, заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем: 

Судом установлено, что в 2000 г. истец приобрела гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен>. 

Согласно технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> гараж инвентарный 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен> по наружному обмеру размеры гаража составляют: 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади—

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража соответствуют 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м., правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Ф 

<

Номер обезличен> ГУП СО ЦТИ Чапаевский филиал от 

<

Данные изъяты> техническом паспортом по состоянию на 

<

Данные изъяты>.

Судом установлено, что спорный гараж был возведен в массиве гаражей, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил ( ст. 222 ГК РФ), органы, осуществляющие строительный надзор, знали о существовании постройки с момента ее создания. На требование о сносе данной самовольной постройки распространяется исковая давность применительно к статьям 195 и 196 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 

<

Дата обезличена> N 52-ФЗ (ред. от 

<

Дата обезличена>) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 

<

Дата обезличена> и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

Дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательской давности, судам необходимо учитывать: давностное владение, является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к КУМИ администрации городского округа 

<

Адрес обезличен> о признании права собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на имущество в виде гаража инвентарный номер гараж инвентарный 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район 

<

Адрес обезличен> по наружному обмеру размеры гаража составляют: 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади—

<

Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража соответствуют 

<

Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади 

<

Данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда Н.П. Канафьева 

<

Данные изъяты>