Дело № 2-284/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года с.Камень-Рыболов 

Ханкайский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Маханьковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую С.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае, в котором просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

иные данные изъяты>, принадлежащую С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что С. в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 

<

иные данные изъяты> из категории «земли сельскохозяйственного назначения», из земель, предоставленных ранее ТОО «Авангард», с кадастровым номером: №. Поскольку частью долей собственники не распорядились, с момента возникновения права и до настоящего времени, Администрацией Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края был подготовлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными на основании Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список в соответствии с требованиями закона был опубликован в средствах массовой информации, являющихся официальными изданиями («Приморская газета» и «Приморские зори»), а также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет». С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей, письменные возражения от наследников С., иных лиц, считающих, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали, принадлежащей ему земельной долей при жизни С. не распорядился. Список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, однако общим собранием участников решение по вопросу о невостребованных земельных долях принято не было в силу неправомочности такого собрания, в связи с чем, администрация поселения самостоятельно утвердила данный список. В связи с вышеуказанным и руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Администрация Ильинского сельского поселения является правопреемником администрации Октябрьского сельского поселения на основании закона Приморского края от 27.04.2015 № 595 КЗ и решения муниципального комитета Ильинского сельского поселения №3 от 12.10.2015.

В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту ФЗ № 101) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ № 101 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

В силу пунктов 4 и 5 ст.12.1 ФЗ № 101 орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 6 ст.12.1 ФЗ № 101 лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1 ФЗ №101).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановлению главы администрации Ханкайского района №379 от 22.07.1993 «О передаче земельных участков в собственность сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью «Авангард», сельскохозяйственному ТОО «Авангард» переданы земельные участки в коллективную совместную собственность бесплатно, общей площадью сельскохозяйственных угодий 10912 га, в том числе пашни 8594га, сенокосов 1520 га, пастбищ 798 га для сельскохозяйственного использования.

Согласно постановлению администрации Ханкайского района Приморского края № 349 от 22.05.1996, сельскохозяйственным предприятиям ТОО имеющим коллективно-долевую и коллективно - совместную собственность земельных участков, рекомендовано передать до 01.06.1996 в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству уточненные списки граждан коллективной совместной собственности земельные доли (паи), с указанием площади земельной доли с последующей выдачей гражданам свидетельств на право собственности на земельные доли.

В соответствии с Постановлением Администрации Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края № 70-па от 17.09.2014 об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Авангард» Ханкайского района Приморского края, утвержден список собственников невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Приморский край Ханкайский район, совхоз «Авангард» на территории Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края, где под номером № числится С.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует что, из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером №, в отношении земельной доли спорного земельного участка право общей долевой собственности за С. в настоящее время не зарегистрировано.

Согласно архивной справки Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края от 16.06.2016 № 187, в архивном фонде № 57 Комитета по земельным ресурсам и землеустройству в деле «Список собственников земельных долей по ТОО «Авангард» имеются сведения о собственниках земельных долей, за номером № значится С. (земельный пай в размере 

<

иные данные изъяты>, в том числе 

<

иные данные изъяты> пашни, 

<

иные данные изъяты> сенокосов).

Список пайщиков невостребованных земельных долей, возникших при приватизации сельскохозяйственных угодий на земельном участке, находившемся в пользовании ТОО «Авангард», был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газетах: «Приморская газета» от 04.04.2014 №35 и «Приморские зори» от 10.04.2014, являющихся источниками официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления Ханкайского муниципального района и Приморского края. В указанных средствах массовой информации было опубликовано и извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей – 10 июля 2014 года с повесткой дня: утверждение списка невостребованных земельных долей

Общим собранием пайщиков земельных долей ТОО «Авангард» от 10 июля 2014 года, решение принято не было в связи с тем, что уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения – представитель администрации Октябрьского сельского поселения, сообщил, что общее собрание участников долевой собственности, в виду отсутствия кворума, неправомочно принимать юридически значимые решения.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственные дела не открывались, заявления от наследников не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что следует из ответа нотариуса Ханкайского нотариального округа Приморского края. 

Таким образом, судом установлено, что С. в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ему земельную долю не зарегистрировал, каким-либо образом ею не распорядился, наследство после его смерти не оформлялось. 

Администрацией Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую С., удовлетворить.

Признать за администрацией Ильинского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 

<

иные данные изъяты>, из них: пашни 

<

иные данные изъяты>, сенокосы – 

<

иные данные изъяты>, принадлежащую С. на праве обшей долевой собственности, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Приморский край Ханкайский район сельскохозяйственный массив ТОО «Авангард» (назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: