№ 2-534(1)/2020

64RS0028-01-2020-001141-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Шумейкина А.П., 

при секретаре Рязанцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека») в обосновании исковых требований указало, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № 

<

Данные изъяты> от 

<

Данные изъяты>, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимировская, д.50, кв.103, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ООО «Газпромбанк», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту. 

Приобретенная квартира считается находящейся одновременно в залоге у ООО «Газпромбанк и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Целевой жилищный заем предоставляется и погашается, в установленных Федеральным законом и Правилами, предоставления жилищных займов. Федеральные органы исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, ведут реестр участников накопительно-ипотечной системы (далее НИС) жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. 

Основанием для закрытия, уполномоченным федеральным органом, именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС, подтверждающим документом является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Истец указывает, что на основании сведений, полученных из регистрирующего органа, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 

<

Данные изъяты>, следовательно датой возникновения основания для исключения из реестра (исключение из списков части) является 

<

Данные изъяты>.

С указанной даты ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика.

Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения его из реестра, ответчик должен вернуть истцу указанные средства без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления ответчику уведомления.

Уведомление было направлено 

<

Данные изъяты>, с указанием о наличии задолженности и с требованием погасить задолженность.

Указанное требование ответчиком не исполнено, в связи с чем со дня, следующего за днем истечения 6 месячного срока, ответчику была начисленна на сумму остатка неустойка в виде пеней, в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки.

У ответчика образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 60 983, 29 руб., как разница между суммой накоплений (2 231 748,12 руб.), на которую он имел право за период с 

<

Данные изъяты> по 

<

Данные изъяты>, и суммой денежных средств (2 292 731,41 руб.), предоставленных по договору целевого жилищного займа.

По состоянию на 

<

Данные изъяты> задолженность ФИО1 составляет 81 537,66 руб., из которых 60 983, 29 руб. – сумма задолженности; 20 551,37 руб. – пени.

На основании изложенного ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу денежные средства в размере 81 537,66 руб., пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с 

<

Данные изъяты> по день фактического возврата задолженности включительно.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное лицо извещено. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГКУ «Росвоенипотека» (л.д.8). 

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении поданным в адрес суда в ходе подготовки дела к судебному разбирательству указал, что признает требования ФГКУ «Росвоенипотека» в полном объеме о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 

<

Данные изъяты>, заключенному 

<

Данные изъяты>, в размере 81 537,66 руб., пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с 

<

Данные изъяты> по день фактического возврата задолженности включительно. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.55).

Третье лицо ООО «

<

Данные изъяты>» о дате, времени месте судебного заседания извещено по электронной почте.

На основании изложенного, с учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

В силу п.1 Указа Президента РФ от 20.04.2005 N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" возложены на Министерство обороны Российской Федерации функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 22.12.2005 N 800 ("О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" создано в ведении Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы, федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Федеральное управление накопительно-ипотечной системы).

В соответствии с п. 2 ст. 3 ФЗ от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участники накопительно-ипотечной системы (НИС) - военнослужащие-граждане, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 ФЗ N 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 ФЗ N 117-ФЗ).

В силу пп.8, 22 правил формирования и ведения реестра участников нокопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. N 89 основанием для исключения военнослужащего из реестра является: увольнение с военной службы; исключение из списков личного состава воинской части в связи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета. Регистрирующий орган на основании полученных документов вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящих Правил

В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 

<

Данные изъяты> был заключен договор целевого жилищного займа № 

<

Данные изъяты> предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен в размере 846 039,89 руб., для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 

<

Данные изъяты> № 

<

Данные изъяты> выданному ООО «

<

Данные изъяты>», находящегося по адресу: 

<

Данные изъяты>. Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего договора, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счета заемщика и перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены Правилами (пп. 3.1, 4, 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 

<

Данные изъяты> № 

<

Данные изъяты>, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 

<

Данные изъяты> № 

<

Данные изъяты> у ФИО1 зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

Данные изъяты>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 

<

Данные изъяты>, с обременением – ипотека в силу закона (л.д.27-29).

На основании карточки учета средств и расчетов за январь 

<

Данные изъяты> ФГКУ «Росвоенипотека», на основании заявки ФИО1 был выполнен первоначальный взнос в сумме 846 039,89 руб. (л.д.12-16).

В связи с тем, что ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика по ипотечному кредиту, после возникновения оснований для исключения его из реестра участников НИС, у ответчика образовалась задолженность размере 60 983, 29 руб., как разница между суммой накоплений (2 231 748,12 руб.), на которую он имел право за период с 

<

Данные изъяты> по 

<

Данные изъяты>, и суммой денежных средств (2 292 731,41 руб.), предоставленных по договору целевого жилищного займа.

Ответчику 

<

Данные изъяты>, было направлено уведомление с указанием о наличии задолженности и с требованием погасить задолженность (л.д.33-39) Поскольку требование о возврате денег не было исполнено с 

<

Данные изъяты> на сумму задолженности начислена пеня.

В заявлении истец указывает, что по состоянию на 

<

Данные изъяты> задолженность ФИО1 составляет 81 537,66 руб., из которых 60 983, 29 руб. – сумма задолженности; 20 551,37 руб. – пеня, в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки. 

Однако согласно, представленному истом расчету задолженности и начисленных пеней по целевому жилищному займу на 

<

Данные изъяты>, сумма задолженности ФИО1 составляет 81 534,66 руб., из которых 60 983, 29 руб. – сумма задолженности; 20551,37 руб. – пени, в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату за каждый день просрочки (л.д.10).

Указанный расчет является математически грамотным и суд принимает его.

Задолженность ФИО1 в размере 81 534,66 руб., до настоящего времени не выплачена, что подтверждается его письменным заявлением, поданным в адрес суда о признании иска в полном объеме. В указанном заявлении ФИО1 указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.55).

Суд считает, что сумма задолженности, указанная ответчиком в заявлении о признании иска в размере 81 537,66 руб., является следствием неверно указанной суммы в просительной части искового заявления. 

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично, в размере суммы задолженности 81 534,66 руб., согласно представленному расчету.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

ФГКУ «Росвоенипотека» как истец обращающийся в защиту государственных интересов от уплаты госпошлины был освобожден, поэтому в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию в бюджет Пугачевского муниципального района Саратовской области государственная пошлина в размере 2 646,00 руб.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по излишне перечисленным средствам по договору целевого жилищного займа № 

<

Данные изъяты> от 

<

Данные изъяты> в сумме 81 534,66 руб., а также пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с 

<

Данные изъяты> по день фактического возврата задолженности включительно.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Пугачевского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 2 646,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.07.2020.

Судья