Дело № 2-988/21

(№23RS0042-01-2020-005634-54)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя по заявлению ФИО2, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.Вуказанной квартире в качестве члена семьи были зарегистрированы сыновьяФИО1, ФИО4 Ответчик ФИО4 с 2010 года в указанной квартире не проживает,добровольно выехал, при этом он вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.В настоящее время регистрация ответчика в квартире истца влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации г. Новороссийска и ОВМ Южного района УВД г. Новороссийска в заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

С учетом мнения участников процесса, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истецФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить требования по основаниям, изложенным в нем.

Дополнительно истец пояснил, что квартира предоставлялась в 1971 году дедушке истца. В квартире проживают истец и члены его семьи, а также отец – соистец по делу. Истцы оплатили услуги ЖКХ за квартиру, в которой проживает в настоящее время ответчик. Указанная квартира принадлежит сожительнице ответчика.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил суду, что не проживает длительное время в квартире из-за неприязненных отношений с родственниками. Проживает в квартире по ул. 

<

адрес>, которая принадлежит его сожительнице.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, ФИО6 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира согласно представленной выписке является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 07.07.2020 г., в указанной квартире совместно с ФИО6 зарегистрированы ФИО1 –сын, ФИО4 -сын.

Ответчик ФИО4 в 2010 году добровольно выехал из квартиры и по настоящее время не проживает, что подтверждается справкой, выданной ст. УУП ОУУП и ПДН ОП (Южного района) УМВД России ФИО7

Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, соответствующих доказательств не представлено. При этом, ответчик указывает, что выехал из квартиры из-за неприязненных отношений с родственниками.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцы несут самостоятельно, что подтверждено квитанциями.

Регистрация ответчика препятствует истцам владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме, накладывает дополнительные обязанности по оплате услуг ЖКХ в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку выезд ответчика не носит вынужденный и временный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, обязанности по оплате коммунальных услуг им не исполняются, то ФИО4 следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2021 г.