Дело № 2-35/2024 (2-873/2023)

УИД № 24RS0006-01-2023-000965-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием заместителя Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре Бикеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом его уточнения) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с К. Л.Т., от данного брака у них родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО3 с бывшей супругой стали проживать по другому адресу, но ответчик сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, живет по другому адресу. Ответчик не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Истец намерен распорядиться имуществом, продать квартиру и уехать на постоянное место жительства в другой регион. Однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 отказывается, чем нарушаются его права на пользование и распоряжением имуществом. 

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Протокольным определением Боготольского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОВМ МО МВД России «Боготольский».

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО4, от брака имеют дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По взаимному согласию с супругой он зарегистрировал дочь в указанном жилом помещении. После расторжения брака, бывшая супруга вместе с дочерью выехала из квартиры на другое место жительства. С этого момента дочь в спорной квартире не проживает, иногда приходит в гости, ее имущества в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры она не несет, препятствий для вселения в жилое помещение ей не создавалось, вселиться указанное в жилое помещение она не пыталась, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членом его семьи Кристина не является. На содержание дочери он до достижения ею совершеннолетия выплачивал алименты. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 отказывается, чем нарушаются его права на пользование и распоряжением имуществом, так как он намерен продать квартиру в связи с переездом в другой регион.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. со сроком действия шесть месяцев, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что истец приходится ей отцом. Она зарегистрирована в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, но в указанном жилом помещении не проживает с момента развода родителей, выехала вместе с мамой и проживает с ней. После достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ она не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, так как большую часть времени она проживает в г. Ачинске, где обучается в учебном заведении. По окончании учебы планировала вселиться в квартиру и проживать с отцом. На ее содержание отец выплачивал алименты, после достижения ею совершеннолетия материальной помощи на ее содержание отец не оказывает. С отцом они поддержки друг другу не оказывают, совместный бюджет не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не несет, ее вещей в квартире отца нет, вселиться с указанное жилое помещение она не пыталась.

Представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Боготольский», отдела по опеке и попечительству администрации г. Боготола Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Заместитель Боготольского межрайонного прокурора Коняшкин А.М. в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, свидетелей Р. М.В., Ж. А.В., заключение прокурора Коняшкина А.М., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. 

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Собственник жилого помещения, как установлено частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснения, приведенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищного кодекса Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО1 (л.д. 47).

ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. и зарегистрировано в Управлении Росреестра в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16).

Согласно адресно-справочной информации отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям МО МВД России «Боготольский», по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1 (л.д. 37).

По сведениям Росреестра выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании соглашения об установлении права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала и определении долей от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в качестве свидетелей Р. М.В., Ж. А.В. суду пояснили, что с ФИО5 они общаются давно. Когда они бывали в гостях у ФИО5, то он проживал один, дочь Кристина не проживает с отцом после развода, ее вещей в квартире нет.

Объективность показаний свидетелей сомнений у суда не вызывает, поскольку они согласуются с вышеприведенными доказательствами по делу.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылался на то, что ответчик членом семьи собственника в понимании жилищного законодательства не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, совместно с матерью добровольно выселилась из жилого помещения, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо расходов по его содержанию не несет. При этом, соглашение о проживании ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, попыток вселиться в спорное жилое помещение она не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится истцу дочерью, на момент рассмотрения дела достигла совершеннолетия, зарегистрирована по месту жительства и регистрации отца ФИО1, проживала с родителями в спорном жилом помещении, была вселена в него в установленном законом порядке и приобрела право пользования. После расторжения брака родителей, ответчик вместе с матерью выехала на постоянное место жительства по иному адресу. Членом семьи собственника в понимании жилищного законодательства не является, поскольку стороны общего хозяйства не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной помощи друг другу не оказывают. Ответчик ФИО3 бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг, не несет, денежные средства в счет оплаты за оказанные услуги не истцу не передает, каких - либо соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ее имущество в жилом помещении отсутствует, после достижения совершеннолетия попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически не проживает, доказательств обратного, суду не представлено. При этом суд приходит к выводу, что в силу возраста ФИО3 может самостоятельно осуществлять свои права, в частности, на выбор места жительства, однако этим правом не воспользовалась. В связи с чем, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения ФИО3 не сохраняется, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или ее отсутствие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничениями или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами. Таким образом, сам факт регистрации без проживания не может свидетельствовать о наличии у гражданина права пользования жилым помещением. 

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчика на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 в силу статьи 35 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Требование о возложении обязанности снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Гусева 

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года.