Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Гасановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2021 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение), образовавшуюся по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 194 821,55 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 096,43 руб..

В обоснование требований истец указал, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии в г.о.Жигулевск, и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО "Тепловые системы" и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация". В силу ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 194 821,55 руб..

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, также указав, что исковые требования признают в полном объеме. Судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в связи с чем отобрано письменное заявление о признании иска и приобщено к материалам дела. 

Признание ответчиками иска в рассматриваемом случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ судом принимается. 

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. ФИО3 (3/8 доли), ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (3/8 доли).

Согласно ответа ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г., подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Таким образом, у ответчиков возникли обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету по 

<

адрес>, и расчетом задолженности, из которых усматривается, что в заявленный период размер задолженности, с учетом произведенного истцом перерасчета, составляет 194 821,55 руб. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с января 2017 г., в нарушение требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, так как они являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и в силу закона несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, лицевой счет по оплате коммунальных услуг не разделен.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно полежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 194 821,55 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 5 096,43 руб.

Руководствуясь ст. 13, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 194 821,55 руб., в возмещение понесенных по делу судебных расходов 5 096,43 руб., а всего 199 917, 98 руб..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2021 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова