РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Васильевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/2019 по иску ФИО6 к ФИО7, администрации г. Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО7, администрации г. Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении юридического факта родственных отношений, юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал на то, что согласно сведениям из похозяйственной книги ФИО4 на праве собственности принадлежали жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 33,7 кв.м, в гом числе жилой - 33,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её супруг- ФИО1 умер ранее – ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО4 являются её сыновья - ФИО6 и ФИО7, который на наследуемое имущество не претендует, отказывается в пользу брата - ФИО6 К нотариусу своевременно за принятием наследства ФИО6 не обращался, но фактически принял наследство после смерти матери, поскольку продолжал пользоваться её имуществом, нести бремя содержания.

На основании вышеизложенного, просил суд установить юридический факт родства между ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 как между матерью и сыном, установить юридический факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, 1918 года постройки, общей площадью 33,7 кв.м,, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3300 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 и его представитель согласно доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7, представители ответчиков администрации города Тулы и министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства закреплены в ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано (повторно) комитетом ЗАГС администрации г. Тулы свидетельство о смерти серии II-БО №.

Согласно данным похозяйственной книги № 

<

данные изъяты> с/Совета на 1991-1995 г.г., 1997-2001 г.г. и выписки из похозяйственной книги № выданной начальником Главного управления администрации города Тулы по 

<

данные изъяты> территориальному округу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО4 являлись владельцами жилого дома, площадью 32 кв.м, возведенного в 1918 г., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записям похозяйственной книги и свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сообщения нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Тульской области ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не открывалось производство по делу о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО6 являются ФИО1 и ФИО5.

Из текста искового заявления, пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что истец ФИО6 является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По какой причине в период жизни ФИО4 произошло изменение отчества с «ФИО5» на «ФИО4», им неизвестно.

Из выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> за 1991-1995 г.г. усматривается, что по лицевому счету № внесены сведения о ФИО1 и ФИО5, после чего отчество зачеркнуто и вписано ФИО4.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала суду, что ФИО4 приходилась ФИО6 матерью. В деревне при жизни ФИО4 сначала называли по отчеству ФИО5, а потом ФИО4. ФИО6 после смерти своей матери фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, принял меры по его сохранности, фактически осуществляя права владения в отношении него. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, подтверждены письменными документами, в связи с чем, исходя из положений ст.ст. 59,60,67 ГПК РФ суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющие эти факт, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Анализируя представленные в материалы дела письменные доказательства, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, принимая во внимание, что без установления юридических фактов истец не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, поскольку у него отсутствуют доказательства родственных отношений с ФИО4 и в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратился, суд полагает возможным установить юридический факт, что ФИО6 является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО4

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в процессе рассмотрения дела, представлено не было. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов. Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» информацию о жилом доме, его общей и жилой площади.

Согласно сведениям из похозяйственных книг ФИО4 на праве собственности принадлежали жилой дом 1918 года постройки, общей площадью 33,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и в пользовании находился земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, категории земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, поскольку суд пришел к выводу о том, что по делу нашел свое бесспорное подтверждение юридический факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит признанию за истцом в порядке наследования по закону.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П, до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права.

В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

Согласно п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

При переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае - право постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

При переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае - право постоянного (бессрочного) пользования (ст.271 ГК РФ).

В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен прежнему владельцу дома ФИО4 в бессрочное пользование в установленном порядке, следовательно, права на этот участок перешли к ФИО6 одновременно с правом на объект недвижимости (жилой дом).

Из межевого плана, представленного истцом на испрашиваемый земельный участок следует, что он подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с К№, по адресу: 

<

адрес>. По границам уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в муниципальной собственности.

Таким образом на основании ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 35 Земельного кодекса РФ истец имеет право на предоставление ему в собственность бесплатно земельного участка площадью 3300 кв.м, с К№, по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО6– удовлетворить. 

Установить юридический факт, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия ФИО6 наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. 

<

адрес> право собственности на земельный участок общей площадью 3300 кв.м, К№, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий