Дело № 2-241 /2019 года/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 6 сентября 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В., 

при секретаре Орликовой С.Н., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права собственности на тракторный гараж, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права собственности на тракторный гараж.

Просит признать право собственности на тракторный гараж с кадастровым № общей площадью 723 кв. метра находящийся по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел указанное здание гаража у ТВ «Горновское» в лице конкурсного управляющего. Оплатил 38 718 рублей, что подтверждается квитанциями, а также счет-фактурой. 

На момент приобретения гаража денежных средств для регистрации не было. ТВ «Горновское» в настоящее время ликвидировано. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным основаниям. Использует гараж с 2004 года открыто и непрерывно. Ранее был главой КФХ, а сейчас прекратил деятельность. Спора о праве собственности на этот гараж фактически не существует. Имеется препятствие в регистрации права собственности, так как ТВ «Горновское» ликвидировано. В КФХ он был один зарегистрирован. 

Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования по обстоятельствам указанным в иске. 

Представитель ответчика администрации Каркавинского сельсовета Косихинского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает. 

Свидетель В. показал, что длительное время знаком с жителем 

<

адрес> ФИО1. В 2004 году ликвидировалось хозяйство ТВ «Горновское», распродавалось имущество. Ему известно, что тракторный гараж, принадлежащий ТВ «Горновское» расположенный по адресу 

<

адрес> в 2004 году приобрел ФИО1. Этим гаражом ФИО1 пользуется до настоящего времени, осуществляет ремонт.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как они последовательны, сопоставимы с пояснениями истца и с материалами гражданского дела. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ ТВ «Горновское» продало КФХ ФИО1 нежилое одноэтажное помещение тракторного гаража площадью 793 кв. метра по адресу 

<

адрес> за 38 718 рублей. Договор подписан конкурсным управляющим ТВ «Горновское» ФИО3 и главой КФХ ФИО1. 

Согласно квитанции об оплате ДД.ММ.ГГГГ оплачено ФИО1 38 718 рублей ТВ «Горновское» за помещение тракторного гаража. Согласно накладной № ТВ «Горновское» перечислена сумму 38 718 рублей. 

Согласно счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ ТВ «Горновское» получило от ФИО1 38718 рублей за здание тракторного гаража.

Согласно акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ТВ «Горновское» предъявлено к приемке здание тракторного гаража по адресу 

<

адрес>. 

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию в том числе и здания тракторного гаража.

Согласно выписки из протокола собрания кредиторов ТВ «Горновское» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже здания тракторного гаража. 

Согласно выписке Росреестра нежилое здание по адресу 

<

адрес> площадью 723 кв. метра, год завершения строительства 1990. Право собственности на гараж не зарегистрировано. 

Согласно уведомления МРИ ФНС № по 

<

адрес> ФИО1 снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, то есть прекращена физическим лицом деятельность в качестве главы КФХ. 

Согласно решения Арбитражного суда Алтайского края от 2 июня 2004 года ТВ «Горновское» признано несостоятельным банкротом. Открыта процедура банкротства и конкурсного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств. 

Установлено, что истец с 2004 года и по настоящее время владеет и пользуется недвижимым имуществом тракторным гаражом, расположенным по адресу 

<

адрес>. Установлено, что данный гараж был куплен истцом у ТВ «Горновское» и сумма по договору оплачена в полном объеме, что подтверждается представленными документами. Таким образом, установлено, что собственником спорного гаража является ФИО1. 

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на здание гаража подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на тракторный гараж с кадастровым № общей площадью 723 кв. метра находящийся по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2019 года. 

Судья Снытников А.В.