РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

21.11.2023 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело №2–2064/2023 по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес>, Черновой ФИО10 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО11 обратилась с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес>, Черновой ФИО12 об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 542 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Новосемейкинская волость, СНТ «Сокское» (Облсовет), массив Сокский, линия 10, участок №. На основании решения Красноярского районного суда от 06.10.2021г. по иску ФИО4, по гражданскому делу 2-1455/2021, из государственного реестра недвижимости были исключены сведения о границах смежных с ее участком земельных участков с к.н.: № принадлежащего ФИО2, и №, принадлежащего ФИО5 Таким образом, координаты границ ее участка также исключены из ЕГРН. ФИО5 уточнила границы своего участка. ФИО2 не вносит сведения о границах своего участка и не согласовывает смежную границу участка с ней.

Для уточнения местоположения границы земельного участка и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру «Строй-Инвест». Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ конфигурация и фактические границы земельного участка на месте не соответствуют сведениям ЕГРН. Согласно сведений ЕГРН, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные", площадь земельного участка составляет 500 кв.м., согласно фактических границ площадь земельного участка составляет 539 кв.м., увеличение площади земельного участка на 39 кв.м. Однако именно в таких границах участок существует на местности более 15 лет с расположенными на нем строениями. Поскольку в акте согласования местоположения границ учитываемого земельного участка отсутствует подпись собственника смежного земельного участка граничащего с уточняемым в точках н16-н3, наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке, так как выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка.

На основании изложенного, истец просит суд установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 542 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сокское» (Облсовет), массив Сокский, линия 10, участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ФИО13, согласно каталога координат, содержащегося в схеме расположения земельного участка выполненного кадастровым инженером «Строй-Инвест» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО2 судебные расходы на уплату госпошлины, юридические услуги, а также компенсацию морального вреда в размере 3-4 тысячи рублей. 

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствии, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, не явилась в судебное заседание, извещалась надлежащим образом, конверт с судебной повесткой вернулся в суд без исполнения, с указанием причины невручения «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> не явился, причины неявки суду неизвестны, извещен правильно и своевременно.

Представитель третьего лица СНТ «Сокское (Облсовет)» не явился, извещен правильно и своевременно, не возражал против удовлетворения искового заявления. 

С учетом надлежащего уведомления ответчика ФИО2, отсутствия ее ходатайства об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении без ее участия, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в заочном порядке. 

Исследовав материалы гражданского дела, изучив отзыв, суд приходит к следующим выводам: 

Установлено, что ФИО3 ФИО14 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Новосемейкинская волость, СНТ «Сокское» (Облсовет), массив Сокский, линия 10, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес> площадь – 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель: ФИО3 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ гр.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположеного: 

<

адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно письменному отказу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказывается подписывать акт согласования границ смежного земельного участка с. к.н.: №, принадлежащего ФИО1

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе выполнения кадастровых работ был осуществлен выезд на местность, в результате которого были получены фактические координаты земельного участка с кадастровым номером № и строений, расположенных в границах земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствие с действующим законодательством. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Однако сведения о границах в правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документах в архиве отсутствуют. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Такие документы также отсутствуют. Выполнение кадастровых работ проводилось на основании схемы расположения земельных участков в СНТ "Сокское" (Облсовет) по состоянию на 1992 год, на основании которой и определялось местоположение учитываемого земельного участка относительно смежных земельных участков.

<

адрес> участка при геодезической сьемке составила 539 кв.м, что больше площади указанной в сведениям ЕГРН которая составила 500 кв.м., однако именно в таких границам участок существует на местности более 15 лет с расположенными на нем строениями. Поскольку в акте согласования местоположения границ учитываемого земельного участка отсутствует подпись собственника смежного земельного участка граничащего с уточняемым в точках н16-нЗ, наличие указанных обстоятельств свидетельствует о необходимости разрешения указанного вопроса в судебном порядке, так как выявленные обстоятельства являются препятствием для подготовки межевого плана в Росреестр для осуществления кадастрового учета такого участка.

В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, истец иначе как в судебном порядке защитить свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в части установления границ ее земельного участка. 

Истицей заявлены исковые требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в связи с неудовлетворением ее исковых требований в добровольном порядке. 

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Истицей не представлено суду нарушения ответчиком ее личные неимущественные права либо покушения на принадлежащие ей нематериальные блага.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано

Расходы на уплату госпошлины подтверждаются чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Иные судебные расходы истицей не подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить частично. 

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Новосемейкинская волость, СНТ «Сокское» (Облсовет), массив Сокский, линия 10, участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ФИО17, согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером «СтройИнвест» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Взыскать с Черновой ФИО19 05.12.1964г.р., уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, в пользу ФИО3 ФИО18, 28.06.1934г.р., уроженки 

<

адрес>, СНИЛС: №, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Акинцев В.А.