<

...> 

2-1360/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2019г. ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

Судьи Ефановой Н.Г.

при секретаре Петренко Е.М.

с участием: истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 предоставившего 

доверенность от 30.07.3019 года № 

<

...>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес>, по тем основаниям, что данный жилой дом он построил в 1974 году на земельном участке, предоставленном ему колхозом имени Ленина.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО Ленинградский район ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 21.08.1971 года колхозом им. Ленина была выдана справка № 

<

...>, о том, что согласно земельно-шнуровой книги, за ним значится приусадебный участок для строительства жилого дома 

<

адрес>, по фасаду 18 метров в глубь 82 метра. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 27.12.1994 года серия 

<

...>, ФИО1, является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1332 кв.м. с кадастровым номером 

<

...> 

<

адрес>

Исполнительным комитетом Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся была выдана справка о том, что ФИО1 действительно является застройщиком усадьбы 

<

адрес>. По окончании строительства был изготовлен технический паспорт и выдано удостоверение № 

<

...> от 25.02.1988 года, на основании акта об окончании строительства от 30.08.1974 года.

26.09.2019 года истцу был изготовлен новый технический паспорт на жилой дом 

<

адрес>, который, согласно выписки из ЕГРН имеет кадастровый номер 

<

...>.

Со дня строительства и по настоящее время, истец открыто и непрерывно владеет своим недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи и налоги, со стороны третьих лиц претензий к нему не предъявлено.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку, заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат 

государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный 1974 года постройки кирпичный жилой дом Литер А, с кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а общей площадью 64,6 кв.м. в том числе жилой площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>, с кирпичным гаражом Литер Г площадью 22,0 кв.м., кирпичным сараем Литер Г1 площадью 9,2 кв.м., кирпичным погребником Литер Г2 площадью 8,8 кв.м., кухней кирпичной Литер Г 3 площадью 11,4 кв.м., кирпичным сараем Литер Г9 площадью 19,5 кв.м., кирпичным сараем Литер Г10 площадью 7,9 кв.м., и сооружения, расположенные 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный 

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова