ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Илларионовой А.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-1505/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СтройМакс» к наследнику ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «СтройМакс» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов.

В обосновании заявленных требований указало на то, что управляющая организация ООО «СтройМакс» осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ранее был зарегистрирован собственник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета в связи со смертью. 

Сведения о том, кто является собственником жилого помещения после умершего ФИО2 управляющей компании не известно.

Указывают на то, что в нарушение требований договора, должник в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за содержание и ремонт жилья, не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 44 821,16 руб.

Кроме того, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 413,39 руб.

Также указывают на то, что истец понес расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., по представительству в суде в размере 7000 руб., а всего 10 000 руб.

На основании изложенного, ООО «СтройМакс» просит взыскать с наследника умершего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженности за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 821,16 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 413,39 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948,00 рублей.

Представитель истца ООО «СтройМАКС» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, в письменном заявлении, адресованном суду, просила о проведении судебного заседания в её отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.

Из наследственного дела №, полученного по запросу суда от нотариуса 

<

адрес> ФИО5, следует, что единственным наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было выдано Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль Форд Фокус 2004 года выпуска, стоимостью 352 400 руб.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, продолжает быть зарегистрирована за ФИО2

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле на стороне ответчика привлечен ФИО3 – наследник умершего ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебных извещений через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением. 

О причинах неявки ответчик ФИО3 в суд не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие или отложить, в связи с невозможностью явки в суд, по уважительной причине. Письменный отзыв или возражения на иск и доказательства в их обоснование в суд не представил.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, ФИО3 имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.

В связи с неявкой ответчика ФИО3, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3).

Пунктом 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1); обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «СтройМакс» был заключен договор №-упр/15 управления многоквартирным домом, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлось ООО «СтройМакс».

Обращаясь в суд с данными исковыми требованиями, ООО «СтройМакс» указало на то, что собственник 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату за содержание и ремонт жилья, не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному суду расчету задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, задолженность за указанный период составила 44 821,16 руб.

Размер пени, подлежащей уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет, согласно представленному расчету, 13 413,39 руб. 

Размер указанной задолженности ответчиком не оспаривался, проверен судом и признан математически верным, в связи с чем положен в основу решения суда.

Определяя лицо, с которого подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья, судом установлено следующее.

Согласно Выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, собственником квартиры являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Из наследственного дела №, полученного по запросу суда от нотариуса 

<

адрес> ФИО5, следует, что единственным наследником после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было выдано Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль Форд Фокус 2004 года выпуска, стоимостью 352 400 руб.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, продолжает быть зарегистрирована за ФИО2

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В соответствии с положениями абзаца 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце 1 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Поскольку обязательства не прекратились смертью должника ФИО2, и исполнение может быть произведено без его личного участия, ответчик ФИО3, являясь наследником, вступившим в права наследования, должен нести обязательства по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследства, которое превышает размер образовавшейся задолженности.

С учетом установленных выше обстоятельств суд полагает возможным взыскать с ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилья по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 821,16 руб.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, размер пени составляет 13 413,39 руб. 

Данный расчет пени ответчиком не оспорен.

В связи с чем, суд, проверив расчет пени, признав его математически верным, полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ООО «СтройМакс» пени не несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 по 30.06.2022 в размере 13 413,39 руб. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей (абзац пятый статьи 94 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления).

Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Судом установлено, что 01.04.2019 между ООО «СтройМакс» и ФИО6 был заключен договор оказания юридических услуг №15СМ/19. Согласно приложению №3 к договору, стоимость услуги за составление одного искового заявления в суд общей юрисдикции составляет 3 000 руб., представительство в суде общей юрисдикции – 7 000 руб. за одно дело. Аналогичные расценки указаны и в дополнительных соглашениях к договору оказания юридических услуг.

04.10.2023 между ИП ФИО6 и ФИО4 заключен трудовой договор, в соответствии с которым работник принимается на работу в ИП ФИО6 на должность начальника отдела по работе с дебиторской задолженностью.

Факт оплаты по договору оказания юридических услуг №15СМ/19 подтверждается платежным поручением №415 от 01.04.2024. 

Суд, оценивая вышеуказанные документы, полагает, что расходы за составление одного искового заявления в суд общей юрисдикции в размере 3 000 руб. объективно подтверждены материалами дела, а поэтому подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ООО «СтройМакс».

Однако расходы за представительство в суде общей юрисдикции в размере 7 000 руб. с ответчика подлежат взысканию частично, в размере 2 000 руб. исходя из принципа разумности и справедливости, поскольку представитель ООО «СтройМакс» по доверенности ФИО4 участвовала в одном судебном заседании. 

Кроме того, как усматривается из платежного поручения №347 от 20.03.2024 истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 948,00 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ООО «СтройМакс»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СтройМакс» к наследнику ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии 70 21 №, выдан отделом по обслуживанию 

<

адрес> ОВМ УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СтройМакс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности за содержание и ремонт жилья за период с 01.06.2018 по 29.02.2024 в размере 44 821,16 рублей, пени за период с 01.02.2021 про 30.06.2022 в размере 13 413,39 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 948,00 рублей, а всего 65182 (шестьдесят пять тысяч сто восемьдесят два) рубля 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2024

Судья: